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Rua Nunes Vieira

Santo Antônio, Belo Horizonte — MG · CEP 30350-120
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Santo Antônio, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.587/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.284.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.078 pessoas moram na região, em torno de 1.029 domicílios.

Quantas pessoas

2.078
moradores
1.029
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–476
5–991
10–1468
15–1953
20–2478
25–29164
30–39391
40–49305
50–59261
60–69285
70+305
11%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 251,1 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (1.187)Homens (891)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa37%
2 pessoas37%
3 pessoas16%
4 pessoas9%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.587
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

2%
97%
1%
Casas (20)Apartamentos (1.002)Outras (7)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.619.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.000 /m²
~175 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 746 milR$ 3,4 mi
478 anúncios
CASA
R$ 4.104 /m²
~330 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.400.000
R$ 950 milR$ 1,88 mi
84 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.447 /m²
~545 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.042.727
R$ 260 milR$ 4,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 581 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~90 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 5.940 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, casas de ~275 m² ficam na faixa de R$ 4.080 a R$ 13.567 (em torno de R$ 7.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 930 a R$ 17.800 (em torno de R$ 4.400/mês).
Dados Morada Virtual · 86 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
1%
7%
90%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santo Antônio (esta região)R$ 7.619
Coração de JesusR$ 8.571
São PedroR$ 10.000
Cidade JardimR$ 6.977
Vila ParisR$ 6.071
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cidade Jardim e Vila Paris costumam sair mais em conta; Coração de Jesus e São Pedro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanto Antônio · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 300 m²
apartamento
R$ 750 mil
4 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
4 quartos · 400 m²
apartamento
R$ 1,8 mi
4 quartos · 156 m²
apartamento
R$ 2,51 mi
4 quartos · 257 m²
apartamento
R$ 3,4 mi
Para alugar
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Nunes Vieira e no entorno imediato, a gente mapeia 155 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras32
Loja diversa 12Loja de roupas 7Loja de móveis 4Artigos de festa 3Ótica 3Eletrônica 1Presentes 1Calçados 1
Serviços profissionais24
Engenharia 10Escritório 8Advocacia 4Contabilidade 2
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 14Ateliê de costura 3Lavanderia 2Barbearia 2Sapataria 1
Mercado e padaria19
Padaria 8Mercearia 5Empório 2Açougue 2Distribuidora de bebidas 1Mercado 1
Comer fora19
Restaurante 11Lanchonete 5Cafeteria 3
Automotivo10
Oficina mecânica 5Estacionamento 4Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia6
Banco 2Chaveiro 2Papelaria 1Lotérica 1
Outros6
Saneamento 6
Bares e vida noturna4
Bar 4
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Educação3
Colégio 2Creche 1
Lazer ao ar livre2
Parque 1Praça 1
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 20 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,2ensino médio 4,5
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 14 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular106
1Hospital-dia
47Clínicas
56Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (105 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
59,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,3%
Rampa de acessibilidade
77,7%
Arborização
88,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
61%
Calçada com obstáculo
35,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
42,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
36,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
13,2%
bastante ladeira
Altitude média
914 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.