MGBelo HorizonteSanto Antônio › Rua Teixeira de Freitas

Rua Teixeira de Freitas

Santo Antônio, Belo Horizonte — MG · CEP 30350-180
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Santo Antônio, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.578/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.893.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.244 pessoas moram na região, em torno de 1.969 domicílios.

Quantas pessoas

4.244
moradores
1.969
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4158
5–9165
10–14113
15–19138
20–24198
25–29319
30–39750
40–49604
50–59532
60–69646
70+620
10%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 290,4 — há cerca de 2,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (2.373)Homens (1.871)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas38%
3 pessoas18%
4 pessoas11%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.578
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

5%
95%
Casas (95)Apartamentos (1.865)Outras (9)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.619.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.000 /m²
~175 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 746 milR$ 3,4 mi
478 anúncios
CASA
R$ 4.104 /m²
~330 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.400.000
R$ 950 milR$ 1,88 mi
84 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.447 /m²
~545 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.042.727
R$ 260 milR$ 4,2 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 581 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~90 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 5.940 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, casas de ~275 m² ficam na faixa de R$ 4.080 a R$ 13.567 (em torno de R$ 7.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~120 m² ficam na faixa de R$ 930 a R$ 17.800 (em torno de R$ 4.400/mês).
Dados Morada Virtual · 86 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
1%
7%
90%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santo Antônio (esta região)R$ 7.619
Coração de JesusR$ 8.571
São PedroR$ 10.000
Cidade JardimR$ 6.977
Vila ParisR$ 6.071
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cidade Jardim e Vila Paris costumam sair mais em conta; Coração de Jesus e São Pedro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanto Antônio · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 300 m²
apartamento
R$ 750 mil
4 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
4 quartos · 400 m²
apartamento
R$ 1,8 mi
4 quartos · 156 m²
apartamento
R$ 2,51 mi
4 quartos · 257 m²
apartamento
R$ 3,4 mi
Para alugar
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Teixeira de Freitas e no entorno imediato, a gente mapeia 176 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras43
Loja diversa 15Loja de roupas 10Loja de móveis 5Artigos de festa 3Ótica 3Calçados 2Acessórios 2Eletrônica 2Presentes 1
Comer fora23
Restaurante 13Lanchonete 7Cafeteria 2Sorveteria 1
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 14Barbearia 3Ateliê de costura 3Lavanderia 3
Mercado e padaria21
Padaria 7Mercearia 5Supermercado 2Empório 2Mercado 1Conveniência 1Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1
Serviços profissionais21
Escritório 8Engenharia 8Advocacia 3Contabilidade 1Sala comercial 1
Serviços do dia a dia12
Banco 6Chaveiro 3Papelaria 1Correios 1Lotérica 1
Automotivo11
Oficina mecânica 6Estacionamento 2Posto de combustível 2Lava-jato 1
Educação7
Colégio 6Creche 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Hospedagem3
Hotel 2Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 19 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0anos finais 3,7ensino médio 3,2
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 13 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular106
1Hospital-dia
47Clínicas
56Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (105 unidades).

8 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,6%
Caçamba do serviço de limpeza
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
84,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
69,4%
Arborização
86,4%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
57,4%
Calçada com obstáculo
42,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
14,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
25,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
42,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,6%
Ciclovia
0%
98,2%
Comporta ônibus e caminhões · 98,2%Rua de carro · 1,7%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
20,6%
ladeira forte
Altitude média
905 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.