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Rua Dante

São Lucas, Belo Horizonte — MG · CEP 30240-290
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro São Lucas, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.382/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.373.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda68Educação77Saúde100Comércio85Mobilidade32Infra92
Relevo · ao longo da rua
Relevo930 m881 m90 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.637 pessoas moram na região, em torno de 724 domicílios.

Quantas pessoas

1.637
moradores
724
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–446
5–960
10–1450
15–1951
20–2489
25–29149
30–39255
40–49190
50–59213
60–69259
70+275
10%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
33%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 342,3 — há cerca de 3,4 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (943)Homens (694)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas38%
3 pessoas20%
4 pessoas11%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.382
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 56% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

24%
76%
Casas (172)Apartamentos (551)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.093.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.833 /m²
~180 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 545 milR$ 1,19 mi
53 anúncios
CASA
R$ 3.657 /m²
~378 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.390.000
R$ 881 milR$ 1,85 mi
72 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.166 /m²
~67 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 512.638
R$ 274 milR$ 678 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 129 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~93 m² ficam na faixa de R$ 2.726 a R$ 7.000 (em torno de R$ 3.882/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 5.750 (em torno de R$ 1.550/mês).
Dados Morada Virtual · 30 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
2%
14%
81%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Lucas (esta região)R$ 4.092
Santa EfigêniaR$ 5.000
FuncionáriosR$ 11.875
SerraR$ 8.497
CruzeiroR$ 9.600
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Efigênia e Funcionários tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Lucas · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 250 m²
apartamento
R$ 545 mil
4 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 720 mil
4 quartos · 215 m²
apartamento
R$ 850 mil
4 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 950 mil
4 quartos · 215 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
Para alugar
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dante e no entorno imediato, a gente mapeia 157 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras49
Loja diversa 36Loja de roupas 4Eletrônica 2Ótica 2Brechó 2Artigos de festa 2Loja de móveis 1
Comer fora18
Restaurante 9Lanchonete 4Cafeteria 4Pizzaria 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 13Barbearia 3Ateliê de costura 1
Mercado e padaria16
Mercearia 4Empório 4Padaria 4Supermercado 2Frigorífico 1Distribuidora alimentos 1
Serviços profissionais15
Escritório 7Contabilidade 3Imobiliária 2Engenharia 2Sala comercial 1
Automotivo14
Oficina mecânica 5Estacionamento 5Pneus 3Lava-jato 1
Saúde e bem-estar7
Farmácia de manipulação 4Academia 3
Serviços do dia a dia6
Papelaria 3Chaveiro 1Banco 1Gráfica 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Pet4
Veterinária 3Pet shop 1
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Educação2
Creche 2
Outros1
Saneamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 4,4
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular40
1Hospital
15Clínicas
19Consultórios
5Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (39 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
93,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
62,6%
Arborização
98,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,5%
Calçada com obstáculo
91,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
26,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
67,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte980 m831 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste980 m831 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
17,3%
Altitude média
895 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.