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Praça do Museu de Arte da Pampulha

São Luiz, Belo Horizonte — MG · CEP 31365-450
Rua residencial

Rua no bairro São Luiz. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.200.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.899.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.614 /m²
~174 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.119.500
R$ 291 milR$ 2,71 mi
62 anúncios
CASA
R$ 3.400 /m²
~1000 m² · em geral 5 quartos
geralmente em torno de R$ 2.598.000
R$ 1,65 miR$ 3,6 mi
207 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.289 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 369.600
R$ 326 milR$ 449 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
Dados Morada Virtual · 284 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 2.900 a R$ 3.860 (em torno de R$ 3.400/mês).
Para alugar, casas de ~402 m² ficam na faixa de R$ 3.300 a R$ 15.000 (em torno de R$ 11.250/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~142 m² ficam na faixa de R$ 1.830 a R$ 8.900 (em torno de R$ 7.900/mês).
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
1%
11%
83%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Luiz (esta região)R$ 3.898
São JoséR$ 5.459
AeroportoR$ 9.486
PampulhaR$ 6.001
LiberdadeR$ 6.865
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 24% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São José e Aeroporto tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Luiz · cidade
R$ 10.663 /m²
▲+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 56 m²
apartamento
R$ 290 mil
4 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 740 mil
4 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 1,09 mi
4 quartos · 236 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
4 quartos · 195 m²
apartamento
R$ 2,71 mi
Para alugar
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 145 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 147 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Praça do Museu de Arte da Pampulha e no entorno imediato, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Lazer ao ar livre1
Praça 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular38
1Hospital
20Clínicas
15Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (37 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.