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Praça da Liberdade

Savassi, Belo Horizonte — MG · CEP 30140-010
Rua residencial

Rua no bairro Savassi. O preço do m² na região gira em torno de R$ 15.684.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 486 pessoas moram na região, em torno de 224 domicílios.

Quantas pessoas

486
moradores
224
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 15.146.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 15.293 /m²
~161 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 2.190.000
R$ 714 milR$ 4,3 mi
329 anúncios
CASA
R$ 8.373 /m²
~350 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 3.200.000
R$ 2,98 miR$ 3,52 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.333 /m²
~76 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 567.500
R$ 140 milR$ 2,98 mi
60 anúncios
Dados Morada Virtual · 392 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~68 m² ficam na faixa de R$ 3.200 a R$ 6.980 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 1.282 a R$ 28.000 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 172 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%
4%
3%
67%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Savassi (esta região)R$ 15.146
Boa ViagemR$ 8.865
FuncionáriosR$ 11.875
CarmoR$ 12.712
LourdesR$ 12.898
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Boa Viagem e Funcionários costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSavassi · cidade
R$ 10.663 /m²
▲+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 720 mil
3 quartos · 1200 m²
apartamento
R$ 1,42 mi
4 quartos · 133 m²
apartamento
R$ 2,19 mi
4 quartos · 300 m²
apartamento
R$ 2,8 mi
4 quartos · 157 m²
apartamento
R$ 4,32 mi
Para alugar
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 580 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Praça da Liberdade e no entorno imediato, a gente mapeia 100 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem farmácia e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora28
Restaurante 16Lanchonete 7Cafeteria 3Açaíteria 2
▶Compras15
Loja diversa 11Loja de móveis 2Calçados 1Artigos de festa 1
▶Serviços do dia a dia14
Banco 8Cópias e impressões 2Gráfica 2Chaveiro 1Despachante 1
▶Beleza e cuidados13
Salão de beleza 8Ateliê de costura 3Lavanderia 2
▶Serviços profissionais8
Engenharia 3Advocacia 2Escritório 2Imobiliária 1
▶Automotivo5
Estacionamento 4Posto de combustível 1
▶Lazer ao ar livre4
Praça 2Parque 1Jardim 1
▶Mercado e padaria3
Padaria 2Empório 1
▶Saúde e bem-estar3
Farmácia de manipulação 2Academia ar livre 1
▶Educação3
Colégio 3
▶Hospedagem2
Hotel 2
▶Pet1
Pet shop 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2↓anos finais 4,5↓
a 500 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3→anos finais 4,4→
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 7,9

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio7,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 7,9 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular699
264Clínicas
420Consultórios
15Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (702 unidades).

16 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,3%
leve inclinação
Altitude média
904 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.