MGBelo Horizonte › Senhor dos Passos

Senhor dos Passos

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 2.113/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.513 moradores, 41 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Senhor dos Passos

Cerca de 2.513 pessoas moram no bairro, em torno de 901 domicílios.

Quantas pessoas

2.513
moradores
901
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4151
5–9134
10–14149
15–19188
20–24223
25–29213
30–39320
40–49344
50–59339
60–69252
70+200
17%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 104,1 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.356)Homens (1.157)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas25%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Senhor dos Passos (aqui)R$ 2.113
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 55% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
11%
3%
Casas (772)Apartamentos (101)Outras (27)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Senhor dos Passos e arredores, a gente mapeia 1.051 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo253
Oficina mecânica 129Estacionamento 43Autopeças 36Lava-jato 20Pneus 14Borracharia 7Posto de combustível 4
Compras190
Loja diversa 102Loja de móveis 24Loja de roupas 21Acessórios 15Eletrônica 6Artigos de festa 5Celulares 3Calçados 3Armarinho 2Brechó 2Floricultura 2Informática 2Ótica 2Presentes 1
Comer fora107
Restaurante 42Lanchonete 40Doceria 7Sorveteria 6Açaíteria 5Pastelaria 2Cafeteria 2Pizzaria 2Salgaderia 1
Bares e vida noturna106
Bar 106
Mercado e padaria105
Mercearia 27Distribuidora 22Padaria 18Supermercado 8Açougue 7Peixaria 6Mercado 6Empório 5Distribuidora alimentos 4Distribuidora de bebidas 2
Beleza e cuidados86
Salão de beleza 53Barbearia 17Ateliê de costura 9Lavanderia 3Sapataria 2Esmalteria 1Cosméticos 1
Serviços profissionais76
Escritório 39Contabilidade 16Engenharia 12Advocacia 7Imobiliária 2
Serviços do dia a dia47
Gráfica 29Despachante 4Chaveiro 4Banco 3Lotérica 3Lan house 2Cópias e impressões 1Correios 1
Outros27
Refrigeração 8Vidraçaria 7Produtos de limpeza 4Motel 3Saneamento 3Logistica saneante 1Revenda gas 1
Hospedagem20
Pensão 10Hotel 6Pousada 3Hostel 1
Pet11
Pet shop 11
Saúde e bem-estar9
Academia 9
Lazer ao ar livre9
Praça 3Parque 2Quadra esportiva 1Jardim 1Campo de futebol 1Área de lazer 1
Educação5
Creche 4Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Senhor dos Passos1.051
Bonfim1.252
São Cristóvão893
Lagoinha1.125
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
151
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
283
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
188
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,7%
Caçamba do serviço de limpeza
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
97,3%
Drenagem
67,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
70,4%
Rampa de acessibilidade
1,9%
Arborização
17,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
10,4%
Calçada com obstáculo
60%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
84,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,7%
Ciclovia
0%
51,8%
27,6%
20,6%
Comporta ônibus e caminhões · 51,8%Rua de carro · 27,6%Viela — só pedestres e bikes · 20,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
17,4%
ladeira forte
Altitude média
898 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.