MGBelo HorizonteTeixeira Dias › Rua Luiz Carlos Ribeiro

Rua Luiz Carlos Ribeiro

Teixeira Dias, Belo Horizonte — MG · CEP 30642-300
Rua residencial

Rua no bairro Teixeira Dias, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.328/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.024.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação80Saúde100Comércio71Mobilidade41Infra86
Relevo · ao longo da rua
Relevo1016 m985 m60 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 807 pessoas moram na região, em torno de 288 domicílios.

Quantas pessoas

807
moradores
288
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–421
5–924
10–1438
15–1939
20–2460
25–2952
30–39104
40–49106
50–59123
60–69137
70+103
10%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 289,2 — há cerca de 2,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (437)Homens (370)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas29%
3 pessoas32%
4 pessoas17%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.328
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

52%
48%
Casas (150)Apartamentos (137)Outras (1)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.689.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.450 /m²
~270 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.090.000
R$ 770 milR$ 1,29 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 3.689 /m²
~235 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 845.000
R$ 650 milR$ 1,35 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.032 /m²
~96 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 771.120
R$ 545 milR$ 954 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 32 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
32%
64%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Teixeira Dias (esta região)R$ 3.688
Santa HelenaR$ 3.261
DiamanteR$ 3.505
MiramarR$ 3.370
BarreiroR$ 4.742
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Helena e Miramar costumam sair mais em conta; Barreiro tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTeixeira Dias · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 690 mil
5 quartos · 457 m²
apartamento
R$ 1,09 mi
4 quartos · 270 m²
apartamento
R$ 1,34 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Luiz Carlos Ribeiro e no entorno imediato, a gente mapeia 58 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados14
Salão de beleza 10Barbearia 2Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Mercado e padaria11
Mercearia 6Padaria 2Distribuidora alimentos 1Supermercado 1Distribuidora 1
Bares e vida noturna8
Bar 7Tabacaria 1
Compras7
Loja diversa 3Loja de roupas 2Calçados 1Brechó 1
Comer fora6
Restaurante 4Lanchonete 1Sorveteria 1
Serviços profissionais4
Escritório 3Contabilidade 1
Serviços do dia a dia2
Gráfica 2
Automotivo2
Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 4,7ensino médio 3,3
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,5
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
68,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
94,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
14,3%
Calçada com obstáculo
84,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
45,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
42%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
35,2%
Ciclovia
0%
99%
Comporta ônibus e caminhões · 99%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 1%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte1036 m919 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste1036 m919 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
29,4%
Altitude média
1002 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.