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Vila Baragem Santa Lúcia

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.767/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 486 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação100Saúde100Comércio86Mobilidade14Infra76
Relevo · corte norte–sul
Relevo1100 m883 m935 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Baragem Santa Lúcia

Cerca de 486 pessoas moram no bairro, em torno de 172 domicílios.

Quantas pessoas

486
moradores
172
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–434
5–929
10–1427
15–1941
20–2448
25–2959
30–3961
40–4980
50–5947
60–6939
70+21
18%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 66,7 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (259)Homens (227)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas33%
3 pessoas24%
4 pessoas17%
5 ou mais10%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Baragem Santa Lúcia (aqui)R$ 1.767
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 63% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (171)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Baragem Santa Lúcia e arredores, a gente mapeia 633 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras154
Loja diversa 66Loja de roupas 32Artigos de festa 12Acessórios 8Brechó 6Ótica 6Loja de móveis 5Presentes 4Eletrônica 4Celulares 4Calçados 3Armarinho 2Bicicletaria 1Floricultura 1
Bares e vida noturna87
Bar 86Tabacaria 1
Beleza e cuidados85
Salão de beleza 44Barbearia 18Ateliê de costura 12Lavanderia 7Sapataria 2Esmalteria 1Cosméticos 1
Comer fora77
Restaurante 33Lanchonete 20Sorveteria 7Cafeteria 7Açaíteria 5Pizzaria 3Pastelaria 1Doceria 1
Mercado e padaria65
Mercearia 25Padaria 16Supermercado 12Empório 4Açougue 3Distribuidora 2Distribuidora alimentos 1Frigorífico 1Conveniência 1
Serviços profissionais56
Escritório 21Engenharia 20Advocacia 7Sala comercial 6Imobiliária 2
Automotivo34
Oficina mecânica 17Estacionamento 6Lava-jato 5Posto de combustível 3Autopeças 2Borracharia 1
Saúde e bem-estar16
Academia 15Farmácia de manipulação 1
Educação14
Colégio 7Creche 7
Serviços do dia a dia13
Chaveiro 4Lan house 2Gráfica 2Papelaria 2Banco 1Correios 1Lotérica 1
Outros12
Saneamento 7Produtos de limpeza 5
Lazer ao ar livre10
Praça 4Parque 3Jardim 2Quadra esportiva 1
Pet6
Pet shop 6
Hospedagem4
Hotel 2Hostel 1Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Baragem Santa Lúcia633
Vila Paris578
Santo Antônio977
São Pedro1.185
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
85,5%
Caçamba do serviço de limpeza
14,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
63,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
13,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
13,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
13,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
86,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,1%
Ciclovia
0%
26,7%
29,1%
44,2%
Comporta ônibus e caminhões · 26,7%Rua de carro · 29,1%Viela — só pedestres e bikes · 44,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12,4%
bastante ladeira
Altitude média
927 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Vila Baragem Santa Lúcia

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.