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Vila Calafate

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.449/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 581 moradores, 20 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação100Saúde100Comércio72Mobilidade37Infra68
Relevo · corte norte–sul
Relevo930 m854 m856 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Calafate

Cerca de 581 pessoas moram no bairro, em torno de 223 domicílios.

Quantas pessoas

581
moradores
223
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–446
5–947
10–1447
15–1940
20–2470
25–2959
30–3994
40–4986
50–5950
60–6927
70+15
24%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 30,0 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (320)Homens (261)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas32%
3 pessoas24%
4 pessoas10%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Calafate (aqui)R$ 1.449
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (223)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Calafate e arredores, a gente mapeia 941 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras215
Loja diversa 87Loja de roupas 59Loja de móveis 17Celulares 7Ótica 7Artigos de festa 6Acessórios 5Brechó 5Informática 5Presentes 5Calçados 4Eletrônica 3Armarinho 2Floricultura 2Bicicletaria 1
Automotivo144
Oficina mecânica 80Estacionamento 17Posto de combustível 16Lava-jato 15Autopeças 7Pneus 6Borracharia 3
Beleza e cuidados115
Salão de beleza 71Ateliê de costura 18Barbearia 16Lavanderia 6Cosméticos 2Esmalteria 1Sapataria 1
Serviços profissionais109
Escritório 44Contabilidade 26Engenharia 23Imobiliária 7Advocacia 5Sala comercial 4
Comer fora103
Restaurante 56Lanchonete 26Sorveteria 6Pizzaria 5Cafeteria 3Salgaderia 3Açaíteria 3Doceria 1
Mercado e padaria72
Padaria 20Mercearia 15Empório 7Distribuidora 7Supermercado 7Frigorífico 5Mercado 3Distribuidora alimentos 2Conveniência 2Peixaria 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1
Bares e vida noturna51
Bar 51
Serviços do dia a dia41
Gráfica 13Papelaria 8Banco 5Lotérica 5Chaveiro 3Cópias e impressões 3Despachante 2Correios 2
Lazer ao ar livre35
Parque 24Praça 9Jardim 1Campo de futebol 1
Outros15
Produtos de limpeza 6Vidraçaria 6Refrigeração 1Revenda gas 1Saneamento 1
Saúde e bem-estar13
Academia 7Farmácia de manipulação 6
Pet13
Pet shop 9Veterinária 4
Hospedagem9
Hotel 5Hostel 4
Educação6
Creche 3Colégio 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Calafate941
Calafate1.075
Padre Eustáquio1.151
Nova Suíssa889
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,9%
Iluminação
89,2%
Drenagem
10,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
64,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
34,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
64,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
65,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,3%
Ciclovia
17,5%
64,6%
28,3%
Comporta ônibus e caminhões · 64,6%Rua de carro · 7,2%Viela — só pedestres e bikes · 28,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Norte-SulCorte Norte-Sul905 m853 m600 m← SulNorte →
Corte Leste-OesteCorte Leste-Oeste905 m853 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
5,5%
Altitude média
856 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Vila Calafate

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.