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Vila California

Name: Perfil socioeconômico de Vila California, Belo Horizonte (MG)
Creator: Morada Virtual

Belo Horizonte — MG

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.501/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.934 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar

Relevo · corte norte–sul

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila California

Cerca de 2.934 pessoas moram no bairro, em torno de 1.153 domicílios.

Quantas pessoas

2.934

moradores

1.153

domicílios ocupados

2,5

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4137

5–9214

10–14223

15–19208

20–24257

25–29218

30–39541

40–49444

50–59336

60–69229

70+127

20%

crianças
(0–14)

23%

jovens
(15–29)

45%

adultos
(30–59)

12%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 62,0 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%

48%

Mulheres (1.539)Homens (1.395)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%

2 pessoas28%

3 pessoas21%

4 pessoas14%

5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila California (aqui)R$ 1.501

média da cidadeR$ 4.739

A renda média por aqui está cerca de 68% abaixo da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

88%

11%

Casas (1.017)Apartamentos (131)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade

R$ 10.663 /m²

▲+6.7%nos últimos 12 meses

1 quarto R$ 14.571

2 quartos R$ 10.307

3 quartos R$ 9.324

4+ quartos R$ 10.408

Aluguel

R$ 49/m² ▲ +8.7%

Rentabilidade do aluguel

~5.2% ao ano

Histórico

desde 2008

Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila California e arredores, a gente mapeia 515 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras97

Loja diversa 40Loja de roupas 23Artigos de festa 6Brechó 5Informática 4Loja de móveis 4Eletrônica 3Presentes 3Floricultura 2Calçados 2Armarinho 2Celulares 1Loja de variedades 1Acessórios 1

▶Bares e vida noturna94

Bar 94

▶Beleza e cuidados87

Salão de beleza 54Barbearia 19Ateliê de costura 13Lavanderia 1

▶Mercado e padaria69

Mercearia 30Padaria 14Açougue 9Distribuidora 7Supermercado 3Distribuidora alimentos 2Frigorífico 2Mercado 1Empório 1

▶Automotivo61

Oficina mecânica 37Lava-jato 7Borracharia 6Posto de combustível 4Pneus 3Autopeças 3Estacionamento 1

▶Comer fora52

Restaurante 19Açaíteria 11Lanchonete 9Pizzaria 4Sorveteria 4Cafeteria 2Doceria 1Pastelaria 1Salgaderia 1

▶Serviços profissionais26

Escritório 13Advocacia 5Contabilidade 4Engenharia 3Imobiliária 1

▶Serviços do dia a dia8

Gráfica 3Papelaria 3Chaveiro 2

▶Lazer ao ar livre7

Praça 4Quadra esportiva 2Parque 1

▶Outros6

Motel 3Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1

▶Pet4

Pet shop 4

▶Saúde e bem-estar3

Academia 3

▶Educação1

Creche 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila California515

Álvaro Camargos657

Dom Bosco819

Dom Cabral615

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 1 pública e 1 particular.

escolas no total

públicas

particulares

Crianças e vagas no bairro

Educação infantil (até 5 anos)folgada

crianças

137

capacidade

475

Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas

crianças

437

capacidade

Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas

jovens

208

capacidade

O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.

Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 475 alunos.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada

100%

Esgoto adequado

93,9%

Coleta de lixo

100%

93,9%

Rede de esgoto · 93,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 6,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial

93,9%

Rio, lago ou mar

6,1%

Coleta de lixo

Coleta direta

98,4%

Caçamba do serviço de limpeza

1,6%

Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação

100%

Iluminação

98,9%

Drenagem

81,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada

50,4%

Rampa de acessibilidade

7,9%

Arborização

38,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado

0,9%

Calçada com obstáculo

49,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores

72,6%

Trechos com 1 ou 2 árvores

22,6%

Trechos com 3 ou 4 árvores

2,8%

Trechos com 5 ou mais árvores

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus

37,5%

Ciclovia

37,2%

23%

39,8%

Comporta ônibus e caminhões · 37,2%Rua de carro · 23%Viela — só pedestres e bikes · 39,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas

15,9%

ladeira forte

Altitude média

876 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Belo Horizonte

+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.