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Vila Canto do Sabia

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.566/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 379 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Canto do Sabia

Cerca de 379 pessoas moram no bairro, em torno de 132 domicílios.

Quantas pessoas

379
moradores
132
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–916
10–1425
15–1938
20–2444
25–2936
30–3965
40–4944
50–5946
60–6927
70+15
17%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 65,6 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (187)Homens (192)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Canto do Sabia (aqui)R$ 1.566
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (129)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Canto do Sabia e arredores, a gente mapeia 667 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras145
Loja diversa 67Loja de roupas 20Artigos de festa 14Informática 8Eletrônica 6Ótica 5Loja de móveis 5Celulares 4Acessórios 3Loja de variedades 3Armarinho 2Ferramentas 2Floricultura 2Presentes 1Calçados 1Brechó 1Bicicletaria 1
Automotivo100
Oficina mecânica 44Lava-jato 15Estacionamento 12Autopeças 10Borracharia 10Pneus 5Posto de combustível 4
Beleza e cuidados97
Salão de beleza 67Barbearia 17Ateliê de costura 6Lavanderia 4Cosméticos 3
Serviços profissionais68
Escritório 18Advocacia 17Contabilidade 13Imobiliária 10Engenharia 6Sala comercial 4
Comer fora66
Lanchonete 28Restaurante 25Pizzaria 3Sorveteria 3Açaíteria 3Doceria 2Salgaderia 1Pastelaria 1
Mercado e padaria63
Mercearia 23Padaria 14Distribuidora 9Supermercado 8Distribuidora de bebidas 4Açougue 2Frigorífico 1Empório 1Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna60
Bar 60
Lazer ao ar livre23
Parque 9Praça 8Campo de futebol 2Jardim 2Parquinho 1Quadra esportiva 1
Serviços do dia a dia21
Gráfica 5Chaveiro 5Papelaria 3Cópias e impressões 2Banco 2Despachante 2Lotérica 2
Outros11
Motel 5Logistica saneante 3Vidraçaria 2Refrigeração 1
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Saúde e bem-estar5
Academia 4Farmácia de manipulação 1
Educação2
Creche 1Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Canto do Sabia667
São João Batista772
Vila Cloris422
Santa Branca593
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
33,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
56,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
35,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
56,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
64,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
35,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3%
Ciclovia
18,2%
62,9%
37,1%
Comporta ônibus e caminhões · 62,9%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 37,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
19,4%
ladeira forte
Altitude média
759 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Vila Canto do Sabia

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.