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Vila de Sa

Belo Horizonte — MG
Bairro residencial

Bairro em Belo Horizonte. Cerca de 286 moradores.

Mapa de Vila de Sa
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila de Sa

Cerca de 286 pessoas moram no bairro, em torno de 105 domicílios.

Quantas pessoas

286
moradores
105
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
▲+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila de Sa e arredores, a gente mapeia 507 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras119
Loja diversa 52Loja de roupas 23Artigos de festa 15Loja de móveis 6Brechó 5Calçados 5Informática 4Celulares 3Eletrônica 2Ferramentas 1Armarinho 1Floricultura 1Ótica 1
▶Beleza e cuidados77
Salão de beleza 48Barbearia 12Ateliê de costura 9Lavanderia 5Esmalteria 2Cosméticos 1
▶Automotivo74
Oficina mecânica 47Lava-jato 15Posto de combustível 6Estacionamento 4Pneus 1Autopeças 1
▶Serviços profissionais51
Escritório 28Contabilidade 9Imobiliária 5Sala comercial 5Engenharia 3Advocacia 1
▶Mercado e padaria45
Mercearia 14Padaria 12Distribuidora 6Distribuidora alimentos 5Mercado 4Empório 2Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1
▶Comer fora39
Restaurante 15Açaíteria 6Lanchonete 6Cafeteria 4Sorveteria 3Pizzaria 3Salgaderia 2
▶Bares e vida noturna32
Bar 31Tabacaria 1
▶Lazer ao ar livre19
Parque 8Quadra esportiva 4Praça 4Parquinho 3
▶Serviços do dia a dia17
Papelaria 8Chaveiro 3Lotérica 2Cópias e impressões 1Despachante 1Lan house 1Gráfica 1
▶Saúde e bem-estar16
Academia 10Academia ar livre 6
▶Pet7
Pet shop 5Veterinária 2
▶Outros6
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Refrigeração 1
▶Hospedagem3
Hotel 2Pensão 1
▶Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila de Sa507
Dom Joaquim650
Fernão Dias603
União717
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
20,5%
ladeira forte
Altitude média
829 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Vila de Sa

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Artur de Sa Rua Jefferson Rua Juarez

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Belo Horizonte → Caicaras Jaqueline Horto

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.