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Vila Paraíso

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.698/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 322 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Paraíso

Cerca de 322 pessoas moram no bairro, em torno de 110 domicílios.

Quantas pessoas

322
moradores
110
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–927
10–1431
15–1928
20–2431
25–2929
30–3941
40–4947
50–5926
60–6932
70+15
23%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
35%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 64,4 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (169)Homens (153)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas27%
3 pessoas20%
4 pessoas17%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Paraíso (aqui)R$ 1.698
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (110)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Paraíso e arredores, a gente mapeia 479 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras98
Loja diversa 42Loja de roupas 15Loja de móveis 7Artigos de festa 7Celulares 5Armarinho 4Floricultura 4Informática 3Acessórios 3Brechó 2Ferramentas 1Eletrônica 1Calçados 1Ótica 1Loja de variedades 1Presentes 1
Mercado e padaria84
Mercearia 35Padaria 13Distribuidora 12Supermercado 7Distribuidora alimentos 5Açougue 4Distribuidora de bebidas 3Mercado 2Frigorífico 1Empório 1Peixaria 1
Automotivo65
Oficina mecânica 39Autopeças 8Lava-jato 8Estacionamento 4Borracharia 3Posto de combustível 3
Beleza e cuidados58
Salão de beleza 41Barbearia 9Ateliê de costura 5Esmalteria 1Lavanderia 1Sapataria 1
Comer fora45
Restaurante 24Lanchonete 12Sorveteria 3Pizzaria 2Doceria 1Cafeteria 1Açaíteria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna45
Bar 45
Serviços profissionais27
Escritório 11Advocacia 6Engenharia 4Imobiliária 3Contabilidade 3
Serviços do dia a dia20
Chaveiro 7Gráfica 5Papelaria 4Lan house 2Lotérica 1Correios 1
Saúde e bem-estar12
Academia 8Farmácia de manipulação 4
Educação8
Colégio 5Creche 3
Lazer ao ar livre7
Praça 4Parque 2Parquinho 1
Outros6
Vidraçaria 3Saneamento 2Revenda gas 1
Pet4
Pet shop 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Paraíso479
Paraíso602
Saudade700
Jonas Veiga468
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
20,2%
Coleta de lixo
97,2%
20,2%
79,8%
Rede de esgoto · 20,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 79,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
20,2%
Rio, lago ou mar
79,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
38,5%
Caçamba do serviço de limpeza
58,7%
Outro destino
2,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,7%
Iluminação
86,4%
Drenagem
33,6%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
15,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
84,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
90%
Comporta ônibus e caminhões · 10%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 90%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,9%
algumas subidas
Altitude média
842 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Vila Paraíso

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.