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Vila Tiradentes

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.502/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.346 moradores, 14 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Tiradentes

Cerca de 1.346 pessoas moram no bairro, em torno de 494 domicílios.

Quantas pessoas

1.346
moradores
494
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–476
5–9101
10–1482
15–19127
20–24121
25–29112
30–39177
40–49203
50–59160
60–6998
70+89
19%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 72,2 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (714)Homens (632)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas24%
3 pessoas20%
4 pessoas19%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Tiradentes (aqui)R$ 1.502
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 68% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (462)Apartamentos (0)Outras (32)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Tiradentes e arredores, a gente mapeia 737 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras164
Loja diversa 90Loja de roupas 20Informática 10Artigos de festa 10Brechó 5Loja de móveis 5Eletrônica 4Acessórios 3Ferramentas 3Calçados 3Floricultura 2Ótica 2Presentes 2Celulares 2Loja de variedades 2Armarinho 1
Automotivo120
Oficina mecânica 68Estacionamento 20Lava-jato 11Posto de combustível 10Autopeças 5Borracharia 3Funilaria 2Pneus 1
Mercado e padaria95
Mercearia 28Padaria 22Distribuidora 18Supermercado 8Empório 5Mercado 5Distribuidora alimentos 3Açougue 3Distribuidora de bebidas 2Frigorífico 1
Beleza e cuidados81
Salão de beleza 53Barbearia 13Ateliê de costura 8Sapataria 3Cosméticos 2Esmalteria 1Lavanderia 1
Bares e vida noturna75
Bar 75
Comer fora74
Restaurante 29Lanchonete 23Sorveteria 7Pizzaria 4Doceria 4Salgaderia 3Açaíteria 3Pastelaria 1
Serviços profissionais48
Escritório 28Contabilidade 11Advocacia 6Imobiliária 1Engenharia 1Sala comercial 1
Serviços do dia a dia43
Gráfica 20Chaveiro 6Papelaria 6Cópias e impressões 3Correios 3Lotérica 2Banco 2Despachante 1
Outros12
Vidraçaria 7Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Saneamento 1
Lazer ao ar livre7
Parque 3Quadra esportiva 2Praça 2
Hospedagem6
Pensão 4Hotel 1Pousada 1
Educação6
Creche 5Colégio 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Tiradentes737
Concórdia823
São Cristóvão893
Renascença923
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
93,9%
Coleta de lixo
100%
93,9%
Rede de esgoto · 93,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 6,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
93,9%
Rio, lago ou mar
6,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
99%
Caçamba do serviço de limpeza
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,2%
Iluminação
97,2%
Drenagem
31,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
23,9%
Rampa de acessibilidade
2,5%
Arborização
9,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,5%
Calçada com obstáculo
21,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
90,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
77,5%
Comporta ônibus e caminhões · 11,5%Rua de carro · 10,9%Viela — só pedestres e bikes · 77,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
13,3%
bastante ladeira
Altitude média
855 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.