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Rua Antônio Soares de Melo

Betim Industrial, Betim — MG · CEP 32670-408
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Betim Industrial, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.423/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.257.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.809 pessoas moram na região, em torno de 1.061 domicílios.

Quantas pessoas

2.809
moradores
1.061
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4160
5–9167
10–14175
15–19196
20–24238
25–29223
30–39423
40–49483
50–59329
60–69270
70+143
18%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 82,3 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.453)Homens (1.356)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas31%
3 pessoas24%
4 pessoas18%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.423
média da cidadeR$ 2.411
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

81%
18%
1%
Casas (856)Apartamentos (194)Outras (9)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.786.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.786 /m²
~332 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 406 milR$ 910 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.032 /m²
~32 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 224.000
R$ 204 milR$ 240 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~380 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 48.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

13%
40%
47%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Betim Industrial (esta região)R$ 1.785
Parque das IndústriasR$ 3.974
São JoãoR$ 3.928
PetrópolisR$ 2.361
Dom BoscoR$ 1.943
cidade (média)R$ 3.222
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque das Indústrias e São João tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBetim Industrial · cidade
R$ 4.972 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 180 m²
casa
R$ 400 mil
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 465 mil
2 quartos · 75 m²
casa
R$ 550 mil
6 quartos · 400 m²
casa
R$ 640 mil
4 quartos · 950 m²
casa
R$ 950 mil
Para alugar
32 m²
comercial
R$ 2 mil
269 m²
comercial
R$ 7 mil
330 m²
comercial
R$ 8 mil
605 m²
comercial
R$ 16 mil
1923 m²
comercial
R$ 48 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antônio Soares de Melo e no entorno imediato, a gente mapeia 71 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo16
Oficina mecânica 6Posto de combustível 3Autopeças 2Estacionamento 2Lava-jato 1Borracharia 1Funilaria 1
Compras14
Loja de móveis 4Loja diversa 4Loja de roupas 2Artigos de festa 2Eletrônica 1Floricultura 1
Comer fora10
Restaurante 5Lanchonete 2Pastelaria 2Doceria 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Mercado e padaria6
Mercearia 3Distribuidora 1Açougue 1Mercado 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Barbearia 2
Lazer ao ar livre4
Jardim 2Praça 2
Serviços do dia a dia2
Despachante 1Correios 1
Serviços profissionais2
Contabilidade 1Escritório 1
Outros2
Saneamento 1Motel 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 4,6ensino médio 4,0
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular5
1Clínica
4Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,5%
Iluminação
99,8%
Drenagem
15,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,9%
Rampa de acessibilidade
1,6%
Arborização
44,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,7%
Calçada com obstáculo
93,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
52,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
9,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,5%
Ciclovia
0%
99,5%
Comporta ônibus e caminhões · 99,5%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,5%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,6%
leve inclinação
Altitude média
849 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Betim
+4.244vagas formais em 12 meses↑ +3,5%
Ver o mercado de trabalho de Betim →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.