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Duque de Caxias

Betim — MG
Bairro residencial

Bairro em Betim, com renda média de R$ 2.217/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 3.228, cerca de 8.351 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Duque de Caxias

Cerca de 8.351 pessoas moram no bairro, em torno de 3.044 domicílios.

Quantas pessoas

8.351
moradores
3.044
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4642
5–9663
10–14544
15–19498
20–24757
25–29894
30–391.735
40–491.209
50–59780
60–69413
70+200
22%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 33,2 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (4.183)Homens (4.168)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas29%
3 pessoas29%
4 pessoas18%
5 ou mais7%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Duque de Caxias (aqui)R$ 2.217
média da cidadeR$ 2.411
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

69%
30%
Casas (2.108)Apartamentos (923)Outras (13)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.228.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.228 /m²
~140 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 424.590
R$ 302 milR$ 580 mil
42 anúncios
Dados Morada Virtual · 42 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
76%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Duque de Caxias (aqui)R$ 3.227
Cruzeiro do SulR$ 2.486
AmaranteR$ 2.202
Dom BoscoR$ 1.943
Senhora de FátimaR$ 2.639
cidade (média)R$ 3.222
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cruzeiro do Sul e Amarante costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialDuque de Caxias · cidade
R$ 4.972 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 180 m²
casa
R$ 300 mil
2 quartos · 158 m²
casa
R$ 388 mil
3 quartos · 140 m²
casa
R$ 419 mil
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 458 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 580 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Duque de Caxias e arredores, a gente mapeia 231 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras71
Loja diversa 47Loja de roupas 7Loja de móveis 3Eletrônica 3Celulares 3Loja de variedades 2Ferramentas 1Brechó 1Acessórios 1Bicicletaria 1Floricultura 1Artigos de festa 1
Mercado e padaria37
Mercearia 17Padaria 8Distribuidora 4Supermercado 3Mercado 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora de bebidas 1Açougue 1
Beleza e cuidados33
Salão de beleza 15Barbearia 11Ateliê de costura 6Esmalteria 1
Bares e vida noturna28
Bar 28
Automotivo27
Oficina mecânica 12Lava-jato 7Borracharia 4Autopeças 3Posto de combustível 1
Comer fora13
Lanchonete 8Açaíteria 2Doceria 1Restaurante 1Sorveteria 1
Lazer ao ar livre8
Parque 6Praça 1Quadra esportiva 1
Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Chaveiro 1Cópias e impressões 1
Outros4
Motel 3Revenda gas 1
Serviços profissionais2
Contabilidade 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Hotel 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Duque de Caxias231
Cruzeiro do Sul371
Amarante376
Dom Bosco393
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
642
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
1.207
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
498
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular2
1Hospital
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
99,6%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 0,7%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,8%
Fossa séptica ligada à rede
0,2%
Fossa séptica não ligada à rede
0,7%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%
Rio, lago ou mar
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,1%
Caçamba do serviço de limpeza
0,5%
Outro destino
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,4%
Iluminação
97,5%
Drenagem
76,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,3%
Rampa de acessibilidade
8,6%
Arborização
73,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
43,4%
Calçada com obstáculo
52,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
25,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
33,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,3%
Ciclovia
0%
98%
Comporta ônibus e caminhões · 98%Rua de carro · 1,3%Viela — só pedestres e bikes · 0,7%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
13,7%
bastante ladeira
Altitude média
881 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Betim
+4.244vagas formais em 12 meses↑ +3,5%
Ver o mercado de trabalho de Betim →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.