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Jardim Brasilia

Betim — MG
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Betim, com renda média de R$ 2.601/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 2.493, cerca de 3.907 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Brasilia

Cerca de 3.907 pessoas moram no bairro, em torno de 1.384 domicílios.

Quantas pessoas

3.907
moradores
1.384
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4234
5–9252
10–14253
15–19262
20–24346
25–29299
30–39569
40–49592
50–59526
60–69358
70+216
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,7 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.027)Homens (1.880)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas27%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Brasilia (aqui)R$ 2.601
média da cidadeR$ 2.411
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

91%
9%
Casas (1.256)Apartamentos (123)Outras (5)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.493.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.493 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 636 milR$ 884 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
Dados Morada Virtual · 29 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 5.160 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
76%
17%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Brasília (aqui)R$ 2.492
Espírito SantoR$ 4.567
Ingá AltoR$ 3.056
ChácaraR$ 3.237
Parque das IndústriasR$ 3.974
cidade (média)R$ 3.222
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Espírito Santo e Ingá Alto tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Brasília · cidade
R$ 4.972 /m²
+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 650 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 695 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 780 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 836 mil
3 quartos · 557 m²
casa
R$ 898 mil
Para alugar
2 quartos · 70 m²
casa
R$ 2 mil
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 5 mil
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Brasilia e arredores, a gente mapeia 235 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo49
Oficina mecânica 27Lava-jato 7Estacionamento 6Borracharia 3Posto de combustível 3Autopeças 2Pneus 1
Compras43
Loja diversa 25Loja de móveis 8Celulares 2Artigos de festa 2Floricultura 2Loja de roupas 2Brechó 1Loja de variedades 1
Beleza e cuidados34
Salão de beleza 21Barbearia 8Ateliê de costura 4Cosméticos 1
Bares e vida noturna28
Bar 28
Comer fora18
Restaurante 9Lanchonete 4Açaíteria 3Doceria 1Sorveteria 1
Mercado e padaria17
Padaria 7Mercearia 4Supermercado 2Empório 1Mercado 1Distribuidora 1Açougue 1
Saúde e bem-estar11
Academia 8Farmácia de manipulação 2Academia ar livre 1
Lazer ao ar livre10
Parque 6Praça 2Campo de futebol 1Quadra esportiva 1
Serviços profissionais10
Escritório 3Advocacia 3Imobiliária 2Contabilidade 1Engenharia 1
Educação5
Creche 3Colégio 2
Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Chaveiro 1Lan house 1
Outros4
Saneamento 2Refrigeração 1Vidraçaria 1
Pet2
Veterinária 1Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Brasilia235
Espírito Santo458
Ingá Alto497
Chácara361

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Ingá Alto concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Hospital
Rede particular2
2Clínicas
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,8%
Coleta de lixo
100%
98,8%
Rede de esgoto · 98,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 1,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,8%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%
Rio, lago ou mar
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,1%
Caçamba do serviço de limpeza
0,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
99,7%
Drenagem
67,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
95,1%
Rampa de acessibilidade
3%
Arborização
81,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
14,8%
Calçada com obstáculo
80,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
37,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,1%
Ciclovia
0%
94,7%
Comporta ônibus e caminhões · 94,7%Rua de carro · 1,4%Viela — só pedestres e bikes · 3,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12%
bastante ladeira
Altitude média
841 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Betim
+4.244vagas formais em 12 meses↑ +3,5%
Ver o mercado de trabalho de Betim →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.