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Rua José Alves Pinto

Name: Perfil da região de Rua José Alves Pinto, Betim (MG)
Creator: Morada Virtual

Santa Lúcia, Betim — MG · CEP 32604-020

Rua residencial

Rua no bairro Santa Lúcia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.541.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 401 pessoas moram na região, em torno de 150 domicílios.

Quantas pessoas

401

moradores

150

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

23%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.931.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 2.931 /m²

~360 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 817.500

R$ 726 milR$ 1,32 mi

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

75%

25%

3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Lúcia (esta região)R$ 2.931

Santa FéR$ 2.461

IngáR$ 3.056

Novo HorizonteR$ 2.800

AngolaR$ 3.969

cidade (média)R$ 3.222

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Fé costuma sair mais em conta; Angola tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Lúcia · cidade

R$ 4.972 /m²

▲+10.6%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 120 m²

casa

R$ 750 mil

3 quartos · 250 m²

casa

R$ 785 mil

4 quartos · 360 m²

casa

R$ 850 mil

3 quartos · 360 m²

casa

R$ 980 mil

3 quartos · 360 m²

casa

R$ 1,2 mi

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua José Alves Pinto e no entorno imediato, a gente mapeia 47 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras16

Loja diversa 14Loja de roupas 1Presentes 1

▶Mercado e padaria7

Padaria 4Distribuidora alimentos 2Mercearia 1

▶Beleza e cuidados7

Barbearia 4Salão de beleza 3

▶Bares e vida noturna6

Bar 6

▶Comer fora4

Restaurante 2Sorveteria 2

▶Automotivo4

Oficina mecânica 2Lava-jato 2

▶Serviços do dia a dia1

Lan house 1

▶Pet1

Pet shop 1

▶Serviços profissionais1

Advocacia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km

a 200 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,5↓anos finais 4,5↓

a 350 mparticular

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 800 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 1000 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,5

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais4,5

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Consultório

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

7,3%

Altitude média

850 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Betim

+4.244vagas formais em 12 meses↑ +3,5%

Ver o mercado de trabalho de Betim →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Santa Lúcia → Ver Betim →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.