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Rua Juncal 1

São Caetano, Betim — MG · CEP 32677-765
Rua residencial

Rua no bairro São Caetano. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.541.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação100Saúde100Comércio77Mobilidade86Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo899 m891 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 152 pessoas moram na região, em torno de 57 domicílios.

Quantas pessoas

152
moradores
57
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.708.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.708 /m²
~105 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 315.000
R$ 114 milR$ 609 mil
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%
75%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

São Caetano (esta região)R$ 1.708
ImbiruçuR$ 1.771
São CristóvãoR$ 2.829
Vila UniversalR$ 3.105
CapelinhaR$ 1.404
cidade (média)R$ 3.222
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 47% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Capelinha costuma sair mais em conta; São Cristóvão e Vila Universal tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSão Caetano · cidade
R$ 4.972 /m²
▲+10.6%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 90 m²
casa
R$ 120 mil
3 quartos · 120 m²
casa
R$ 250 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 380 mil
3 quartos · 40 m²
casa
R$ 430 mil
3 quartos · 234 m²
casa
R$ 600 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Juncal 1 e no entorno imediato, a gente mapeia 145 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras58
Loja de roupas 20Loja diversa 17Loja de móveis 6Loja de variedades 3Ótica 3Calçados 2Presentes 2Celulares 2Brechó 1Eletrônica 1Informática 1
▶Beleza e cuidados34
Salão de beleza 20Barbearia 8Ateliê de costura 4Cosméticos 1Sapataria 1
▶Mercado e padaria14
Padaria 5Distribuidora 3Mercearia 3Distribuidora de bebidas 2Empório 1
▶Bares e vida noturna11
Bar 10Tabacaria 1
▶Comer fora9
Restaurante 3Lanchonete 3Sorveteria 2Açaíteria 1
▶Automotivo5
Borracharia 2Estacionamento 1Lava-jato 1Oficina mecânica 1
▶Serviços do dia a dia4
Chaveiro 1Despachante 1Lan house 1Papelaria 1
▶Serviços profissionais4
Advocacia 2Contabilidade 1Escritório 1
▶Pet2
Pet shop 2
▶Outros2
Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,6→
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1→anos finais 4,4↓
a 700 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,3↓

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular13
4Clínicas
8Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (13 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,5%
algumas subidas
Altitude média
894 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Betim
+4.244vagas formais em 12 meses↑ +3,5%
Ver o mercado de trabalho de Betim →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.