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Betania

Contagem — MG
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Contagem, com renda média de R$ 3.567/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.913, cerca de 3.805 moradores e 12 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Betania

Cerca de 3.805 pessoas moram no bairro, em torno de 1.424 domicílios.

Quantas pessoas

3.805
moradores
1.424
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4178
5–9206
10–14224
15–19216
20–24247
25–29277
30–39517
40–49726
50–59508
60–69390
70+316
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 116,1 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.999)Homens (1.806)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas31%
3 pessoas26%
4 pessoas18%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Betania (aqui)R$ 3.567
média da cidadeR$ 2.871
A renda média por aqui está cerca de 24% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

80%
19%
Casas (1.144)Apartamentos (276)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.913.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.913 /m²
~230 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 900 milR$ 900 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
67%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Betânia (aqui)R$ 3.913
Nossa Senhora de FátimaR$ 5.192
Vila MagdalenaR$ 2.671
Estância SilveiraR$ 6.354
Central ParqueR$ 4.748
cidade (média)R$ 3.300
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Magdalena costuma sair mais em conta; Nossa Senhora de Fátima e Estância Silveira tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBetânia · cidade
R$ 5.884 /m²
+2.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 180 m²
casa
R$ 900 mil
3 quartos · 720 m²
casa
R$ 900 mil
4 quartos · 230 m²
casa
R$ 900 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Betania e arredores, a gente mapeia 372 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras111
Loja diversa 65Loja de roupas 13Artigos de festa 9Loja de móveis 6Acessórios 3Ótica 3Calçados 3Eletrônica 2Celulares 2Armarinho 2Informática 1Floricultura 1Brechó 1
Automotivo46
Oficina mecânica 16Estacionamento 12Lava-jato 7Borracharia 4Posto de combustível 3Autopeças 3Pneus 1
Beleza e cuidados45
Salão de beleza 20Barbearia 16Ateliê de costura 3Esmalteria 3Sapataria 1Lavanderia 1Cosméticos 1
Serviços profissionais39
Advocacia 13Escritório 12Sala comercial 5Engenharia 4Contabilidade 3Imobiliária 2
Comer fora33
Restaurante 16Lanchonete 8Doceria 2Pizzaria 2Sorveteria 2Doces 1Açaíteria 1Cafeteria 1
Mercado e padaria28
Padaria 10Mercearia 8Distribuidora 4Supermercado 2Mercado 2Empório 1Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna21
Bar 21
Serviços do dia a dia18
Papelaria 5Gráfica 3Correios 2Cartório 2Despachante 2Banco 1Chaveiro 1Lan house 1Lotérica 1
Lazer ao ar livre10
Jardim 4Parque 2Quadra esportiva 2Parquinho 1Praça 1
Saúde e bem-estar9
Academia 8Academia ar livre 1
Outros4
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 2
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Hospedagem3
Hotel 2Pensão 1
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Betania372
Nossa Senhora de Fátima351
Vila Magdalena441
Estância Silveira321
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
92,8%
Coleta de lixo
100%
82,8%
10%
Rede de esgoto · 82,8%Fossa séptica · 10%Esgoto sem tratamento · 7,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
82,8%
Fossa séptica não ligada à rede
10%
Fossa rudimentar (buraco)
2,3%
Rio, lago ou mar
5%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,7%
Drenagem
63,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,4%
Rampa de acessibilidade
9,6%
Arborização
46,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9,2%
Calçada com obstáculo
87,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
51,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
10,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,3%
Ciclovia
0,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
11%
bastante ladeira
Altitude média
916 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Contagem
+1.422vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Contagem →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.