MGContagemEuropaRua Barcelona › 281

Rua Barcelona, 281

Europa, Contagem — MG · CEP 32043-028
Endereço residencial

Endereço no bairro Europa, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.058/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.133. Terreno plano.

75/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 263 pessoas moram na região, em torno de 103 domicílios.

Quantas pessoas

263
moradores
103
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–416
5–99
10–1416
15–1920
20–2413
25–2936
30–3961
40–4949
50–5918
60–6916
70+9
16%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 61,0 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (143)Homens (120)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas36%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais4%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.058
média da cidadeR$ 2.871
A renda média por aqui está cerca de 41% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

50%
50%
Casas (51)Apartamentos (52)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.137.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.303 /m²
~99 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 426.000
R$ 357 milR$ 637 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 4.133 /m²
~190 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 548 milR$ 1,31 mi
100 anúncios
Dados Morada Virtual · 103 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~51 m² ficam na faixa de R$ 1.254 a R$ 2.980 (em torno de R$ 1.650/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
6%
77%
17%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Europa (esta região)R$ 4.137
Vila MilitarR$ 3.583
Vila BarroquinhaR$ 1.767
São GonçaloR$ 3.382
Vila BenevesR$ 8.969
cidade (média)R$ 3.300
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Militar e Vila Barroquinha costumam sair mais em conta; Vila Beneves tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialEuropa · cidade
R$ 5.884 /m²
+2.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 99 m²
apartamento
R$ 426 mil
4 quartos · 187 m²
apartamento
R$ 690 mil
Para alugar
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 14 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 196.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras53
Loja diversa 34Loja de roupas 9Artigos de festa 3Floricultura 2Loja de móveis 1Loja de variedades 1Calçados 1Brechó 1Acessórios 1
Beleza e cuidados30
Barbearia 15Salão de beleza 12Ateliê de costura 3
Mercado e padaria26
Padaria 8Mercearia 5Supermercado 3Distribuidora 3Açougue 2Empório 2Peixaria 2Distribuidora alimentos 1
Automotivo26
Oficina mecânica 14Lava-jato 5Borracharia 4Autopeças 2Posto de combustível 1
Comer fora20
Restaurante 10Lanchonete 5Açaíteria 3Pastelaria 1Sorveteria 1
Bares e vida noturna13
Bar 13
Serviços profissionais12
Advocacia 4Escritório 4Contabilidade 2Imobiliária 2
Lazer ao ar livre6
Campo de futebol 2Quadra esportiva 2Parque 1Praça 1
Serviços do dia a dia3
Papelaria 2Despachante 1
Outros3
Vidraçaria 1Saneamento 1Motel 1
Saúde e bem-estar2
Academia ar livre 1Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Quiosque 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmparticular
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,5 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 5,6
a 1,4 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,2
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
400 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
5,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular8
1Clínica
7Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 400 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 5,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
96%
Rede de esgoto · 96%Fossa séptica · 4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96%
Fossa séptica não ligada à rede
4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 8 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Inclinação do terreno
algumas subidas
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~8 m)
Inclinação do terreno
9,1%
Altitude
889 m
Orientação solar
Face Nordeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Contagem
+1.422vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Contagem →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.