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Beco A

Inconfidentes, Contagem — MG · CEP 32052-026
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Inconfidentes, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.429/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.836.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação100Saúde100Comércio9Mobilidade18Infra53
Relevo · ao longo da rua
Relevo929 m901 m1 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 206 pessoas moram na região, em torno de 68 domicílios.

Quantas pessoas

206
moradores
68
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–416
5–917
10–1425
15–1915
20–2425
25–2913
30–3930
40–4930
50–5921
60–6910
70+4
28%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 24,1 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (101)Homens (105)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas15%
3 pessoas28%
4 pessoas18%
5 ou mais15%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.429
média da cidadeR$ 2.871
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
Casas (65)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.194.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.164 /m²
~210 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.285.000
R$ 746 milR$ 1,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
CASA
R$ 2.778 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.020.000
R$ 550 milR$ 1,6 mi
68 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.762 /m²
~420 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 600 milR$ 1,31 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 94 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~76 m² ficam na faixa de R$ 2.050 a R$ 5.909 (em torno de R$ 2.599/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 3.780 a R$ 13.780 (em torno de R$ 8.900/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
6%
47%
47%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Inconfidentes (esta região)R$ 3.194
Vera CruzR$ 2.771
AmazonasR$ 3.308
Riacho das PedrasR$ 2.760
EldoradoR$ 3.519
cidade (média)R$ 3.300
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vera Cruz e Riacho das Pedras costumam sair mais em conta; Eldorado tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialInconfidentes · cidade
R$ 5.884 /m²
+2.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 1290 m²
apartamento
R$ 750 mil
4 quartos · 294 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
4 quartos · 163 m²
apartamento
R$ 1,32 mi
4 quartos · 240 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
4 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 1,5 mi
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 81 m²
apartamento
R$ 3 mil
5 quartos · 274 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco A e no entorno imediato, a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo5
Oficina mecânica 3Estacionamento 1Borracharia 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Beleza e cuidados1
Ateliê de costura 1
Compras1
Acessórios 1
Outros1
Motel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 800 m.

Escolas a até 1 km
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 900 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,2
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,4ensino médio 3,7
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 5,4
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1anos finais 5,4ensino médio 5,4
a 900 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular10
4Clínicas
4Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
6%
Coleta de lixo
100%
94%
Rede de esgoto · 6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 94%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
6%
Fossa rudimentar (buraco)
77,6%
Rio, lago ou mar
16,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,7%
Caçamba do serviço de limpeza
10,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
51,5%
Drenagem
47,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
29,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
5,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,4%
Calçada com obstáculo
25%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
94,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
29,4%
16,2%
54,4%
Comporta ônibus e caminhões · 29,4%Rua de carro · 16,2%Viela — só pedestres e bikes · 54,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
11,2%
bastante ladeira
Altitude média
928 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Contagem
+1.422vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.