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Industrial 3 Secao

Contagem — MG
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Contagem, com renda média de R$ 1.658/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 720 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Industrial 3 Secao

Cerca de 720 pessoas moram no bairro, em torno de 272 domicílios.

Quantas pessoas

720
moradores
272
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–448
5–940
10–1441
15–1952
20–2475
25–2960
30–3987
40–49123
50–5982
60–6967
70+45
18%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 86,8 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (375)Homens (345)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas28%
3 pessoas30%
4 pessoas16%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Industrial 3 Secao (aqui)R$ 1.658
média da cidadeR$ 2.871
A renda média por aqui está cerca de 42% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

80%
18%
2%
Casas (217)Apartamentos (50)Outras (5)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.884 /m²
+2.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Industrial 3 Secao e arredores, a gente mapeia 1.129 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras355
Loja diversa 184Loja de roupas 61Loja de móveis 20Artigos de festa 18Ótica 13Calçados 12Celulares 10Acessórios 8Brechó 7Ferramentas 6Floricultura 5Armarinho 4Informática 3Presentes 2Loja de variedades 1Eletrônica 1
Automotivo166
Oficina mecânica 95Lava-jato 19Borracharia 16Autopeças 15Estacionamento 14Posto de combustível 5Pneus 2
Beleza e cuidados133
Salão de beleza 78Barbearia 31Ateliê de costura 20Esmalteria 3Cosméticos 1
Bares e vida noturna111
Bar 110Tabacaria 1
Mercado e padaria101
Mercearia 28Padaria 26Distribuidora 20Açougue 7Distribuidora alimentos 6Supermercado 5Empório 4Distribuidora de bebidas 3Peixaria 1Mercado 1
Comer fora97
Restaurante 32Lanchonete 22Açaíteria 13Sorveteria 9Pizzaria 8Salgaderia 8Doceria 4Pastelaria 1
Serviços profissionais67
Contabilidade 26Escritório 16Advocacia 13Sala comercial 5Engenharia 5Imobiliária 2
Serviços do dia a dia38
Papelaria 9Gráfica 9Chaveiro 5Banco 5Cópias e impressões 4Despachante 3Lan house 2Lotérica 1
Outros18
Vidraçaria 9Produtos de limpeza 4Refrigeração 2Saneamento 2Revenda gas 1
Pet12
Pet shop 10Veterinária 2
Saúde e bem-estar11
Academia 11
Lazer ao ar livre10
Praça 4Parque 4Parquinho 1Quadra esportiva 1
Educação7
Colégio 6Creche 1
Hospedagem3
Hotel 2Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Industrial 3 Secao1.129
Industrial1.196
Amazonas1.045
Santa Maria808
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
52,4%
Coleta de lixo
100%
52,4%
47,6%
Rede de esgoto · 52,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 47,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
51,3%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%
Rio, lago ou mar
47,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,2%
Caçamba do serviço de limpeza
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
97,8%
Drenagem
84%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
75%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
13,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
75%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
79,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
2,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
13,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
39,3%
Ciclovia
0%
70,2%
29,8%
Comporta ônibus e caminhões · 70,2%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 29,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
14,2%
bastante ladeira
Altitude média
956 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Contagem
+1.422vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Contagem →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.