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Avenida Columbia

Novo Riacho, Contagem — MG · CEP 32280-670
Rua residencial

Rua no bairro Novo Riacho. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.600.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1 pessoas moram na região, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

1
moradores
1
domicílios ocupados
1,0
moradores por domicílio
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.708.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.304 /m²
~150 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 439.000
R$ 250 milR$ 1,29 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 2.361 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 765.000
R$ 537 milR$ 1,35 mi
38 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.333 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.350.000
R$ 860 milR$ 2,68 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 2.788 (em torno de R$ 1.850/mês).
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
19%
42%
30%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Novo Riacho (esta região)R$ 2.708
Riacho das PedrasR$ 2.760
Santa Cruz IndustrialR$ 3.472
Monte CasteloR$ 3.251
Jardim Vera CruzR$ 2.818
cidade (média)R$ 3.300
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Cruz Industrial e Monte Castelo tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNovo Riacho · cidade
R$ 5.884 /m²
▲+2.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 220 mil
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 294 mil
4 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 439 mil
3 quartos · 156 m²
apartamento
R$ 1,05 mi
4 quartos · 230 m²
apartamento
R$ 1,45 mi
Para alugar
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Columbia e no entorno imediato, a gente mapeia 30 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo9
Oficina mecânica 4Pneus 3Borracharia 2
▶Compras6
Loja diversa 3Acessórios 2Loja de móveis 1
▶Comer fora4
Restaurante 4
▶Mercado e padaria3
Mercado 1Mercearia 1Padaria 1
▶Serviços profissionais3
Escritório 1Contabilidade 1Engenharia 1
▶Beleza e cuidados2
Salão de beleza 1Cosméticos 1
▶Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular15
1Clínica
14Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (15 unidades).

4 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
14,6%
bastante ladeira
Altitude média
1004 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Contagem
+1.422vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Contagem →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.