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Parque Industrial

Contagem — MG
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Contagem, com renda média de R$ 2.106/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 12.257 moradores, mais de 600 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Industrial

Cerca de 12.257 pessoas moram no bairro, em torno de 4.726 domicílios.

Quantas pessoas

12.257
moradores
4.726
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4662
5–9684
10–14710
15–19773
20–24967
25–29926
30–391.667
40–491.803
50–591.583
60–691.199
70+845
17%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 99,4 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (6.198)Homens (5.649)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas27%
3 pessoas24%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Industrial (aqui)R$ 2.106
média da cidadeR$ 2.871
A renda média por aqui está cerca de 27% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

82%
12%
5%
Casas (3.749)Apartamentos (566)Outras (246)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.884 /m²
+2.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Industrial e arredores, a gente mapeia 1.026 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras316
Loja diversa 152Loja de roupas 60Loja de móveis 24Calçados 14Ótica 14Artigos de festa 13Celulares 8Acessórios 7Brechó 6Informática 5Floricultura 4Ferramentas 4Eletrônica 2Presentes 2Armarinho 1
Automotivo165
Oficina mecânica 85Autopeças 24Estacionamento 15Lava-jato 15Borracharia 14Pneus 8Posto de combustível 4
Comer fora105
Restaurante 49Lanchonete 27Açaíteria 10Pizzaria 7Sorveteria 6Doceria 4Pastelaria 1Salgaderia 1
Beleza e cuidados104
Salão de beleza 66Barbearia 21Ateliê de costura 14Esmalteria 1Sapataria 1Cosméticos 1
Mercado e padaria89
Mercearia 26Padaria 20Distribuidora 11Açougue 10Distribuidora alimentos 7Supermercado 5Empório 3Distribuidora de bebidas 3Peixaria 2Mercado 1Frigorífico 1
Serviços profissionais87
Contabilidade 27Escritório 24Advocacia 18Engenharia 9Sala comercial 5Imobiliária 4
Bares e vida noturna74
Bar 72Tabacaria 2
Serviços do dia a dia43
Papelaria 8Banco 8Chaveiro 8Despachante 6Gráfica 6Cópias e impressões 5Lan house 2
Outros10
Logistica saneante 3Motel 2Saneamento 2Refrigeração 1Revenda gas 1Vidraçaria 1
Pet9
Pet shop 8Veterinária 1
Lazer ao ar livre9
Praça 4Parque 3Quadra esportiva 2
Hospedagem6
Hotel 5Pensão 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Educação4
Colégio 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Industrial1.026
Industrial1.196
Amazonas1.045
Jardim Industrial921
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 9 escolas — 6 públicas e 3 particulares.

9
escolas no total
6
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,4
O IDEB de anos finais no bairro é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
662
capacidade
1.108
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
1.394
capacidade
283
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
773
capacidade
2.158
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 3.549 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Laboratório de exames
Rede particular23
1Pronto-atendimento (UPA)
3Clínicas
17Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (22 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,7%
Coleta de lixo
100%
97,7%
Rede de esgoto · 97,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,8%
Fossa séptica ligada à rede
2,9%
Rio, lago ou mar
1,8%
Outra forma
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,1%
Caçamba do serviço de limpeza
10,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,4%
Iluminação
96,5%
Drenagem
66,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
73,9%
Rampa de acessibilidade
7,5%
Arborização
47,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9,5%
Calçada com obstáculo
64,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
54,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,8%
Ciclovia
0%
74,5%
16,8%
Comporta ônibus e caminhões · 74,5%Rua de carro · 8,7%Viela — só pedestres e bikes · 16,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,2%
algumas subidas
Altitude média
929 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Contagem
+1.422vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Contagem →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.