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Vila Universal

Contagem — MG
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Contagem, com renda média de R$ 2.247/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.064 moradores, 27 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Universal

Cerca de 1.064 pessoas moram no bairro, em torno de 384 domicílios.

Quantas pessoas

1.064
moradores
384
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–445
5–965
10–1466
15–1984
20–24106
25–2981
30–39140
40–49185
50–59114
60–69102
70+76
16%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 101,1 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (547)Homens (517)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas32%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Universal (aqui)R$ 2.247
média da cidadeR$ 2.871
A renda média por aqui está cerca de 22% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

92%
8%
Casas (352)Apartamentos (31)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 5.884 /m²
+2.1%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Universal e arredores, a gente mapeia 837 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras278
Loja diversa 113Loja de roupas 64Loja de móveis 14Artigos de festa 11Ótica 10Armarinho 10Calçados 9Acessórios 9Eletrônica 6Loja de variedades 6Floricultura 5Presentes 5Informática 5Brechó 5Celulares 4Bicicletaria 1Ferramentas 1
Beleza e cuidados137
Salão de beleza 85Barbearia 32Ateliê de costura 11Cosméticos 4Esmalteria 3Sapataria 2
Automotivo81
Oficina mecânica 35Autopeças 15Lava-jato 12Borracharia 7Pneus 4Estacionamento 3Posto de combustível 3Funilaria 2
Mercado e padaria79
Mercearia 23Padaria 19Distribuidora 9Distribuidora de bebidas 8Açougue 5Distribuidora alimentos 4Supermercado 4Empório 4Mercado 2Frigorífico 1
Bares e vida noturna61
Bar 60Tabacaria 1
Comer fora60
Lanchonete 19Restaurante 18Sorveteria 9Açaíteria 7Salgaderia 2Doceria 2Cafeteria 1Pastelaria 1Pizzaria 1
Serviços profissionais44
Advocacia 20Escritório 8Contabilidade 8Sala comercial 5Imobiliária 3
Saúde e bem-estar24
Academia ar livre 14Academia 10
Serviços do dia a dia23
Gráfica 5Papelaria 4Chaveiro 4Lan house 3Despachante 2Banco 2Lotérica 1Cópias e impressões 1Correios 1
Lazer ao ar livre23
Parque 12Praça 5Jardim 2Parquinho 2Campo de futebol 1Quadra esportiva 1
Outros14
Vidraçaria 6Refrigeração 4Revenda gas 2Motel 1Produtos de limpeza 1
Pet7
Pet shop 7
Educação5
Creche 5
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Universal837
Petrolândia943
São Caetano1.041
Lúcio de Abreu469
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
47,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,8%
Rampa de acessibilidade
9,5%
Arborização
83,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,3%
Calçada com obstáculo
95,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
16,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
47,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
23,6%
Ciclovia
0%
98,4%
Comporta ônibus e caminhões · 98,4%Rua de carro · 1,6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,2%
algumas subidas
Altitude média
910 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Contagem
+1.422vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Contagem →
🗺️Ruas em Vila Universal

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.