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Antônio Fonseca

Divinópolis — MG
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Divinópolis, com renda média de R$ 2.665/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 2.414, cerca de 1.345 moradores e 36 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Antônio Fonseca

Cerca de 1.345 pessoas moram no bairro, em torno de 498 domicílios.

Quantas pessoas

1.345
moradores
498
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–465
5–980
10–1465
15–1986
20–2494
25–2974
30–39173
40–49222
50–59207
60–69170
70+109
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 132,9 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (703)Homens (642)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas28%
3 pessoas28%
4 pessoas20%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Antônio Fonseca (aqui)R$ 2.665
média da cidadeR$ 3.050
A renda média por aqui está cerca de 13% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

91%
9%
Casas (454)Apartamentos (44)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.414.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.414 /m²
~212 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 358 milR$ 680 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
60%
20%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Antônio Fonseca (aqui)R$ 2.413
Nossa Senhora das GraçasR$ 2.778
Santa TerezaR$ 2.556
EsplanadaR$ 2.321
InterlagosR$ 1.725
cidade (média)R$ 3.120
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Interlagos costuma sair mais em conta; Nossa Senhora das Graças tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 165 m²
casa
R$ 310 mil
3 quartos · 195 m²
casa
R$ 429 mil
3 quartos · 212 m²
casa
R$ 550 mil
4 quartos · 253 m²
casa
R$ 650 mil
3 quartos · 290 m²
casa
R$ 700 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Antônio Fonseca e arredores, a gente mapeia 176 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria36
Mercearia 18Padaria 5Supermercado 5Açougue 3Distribuidora alimentos 2Conveniência 2Distribuidora 1
Compras32
Loja de roupas 12Loja diversa 11Loja de móveis 4Presentes 2Ferramentas 1Artigos de festa 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna30
Bar 30
Automotivo21
Oficina mecânica 12Borracharia 3Autopeças 3Posto de combustível 2Lava-jato 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 9Barbearia 7Ateliê de costura 1
Comer fora13
Restaurante 5Açaíteria 2Lanchonete 2Bomboniere 1Cafeteria 1Pizzaria 1Sorveteria 1
Serviços profissionais7
Escritório 5Contabilidade 1Engenharia 1
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Serviços do dia a dia5
Gráfica 3Papelaria 2
Lazer ao ar livre3
Parque 2Campo de futebol 1
Outros3
Vidraçaria 2Saneamento 1
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Antônio Fonseca176
Nossa Senhora das Graças212
Santa Tereza223
Esplanada679

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Esplanada concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
65
capacidade
350
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
145
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
86
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,8%
Iluminação
100%
Drenagem
23,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
17,4%
Arborização
78,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
33,1%
Calçada com obstáculo
66,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
21,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
37,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
21,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,3%
Ciclovia
1,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
11,9%
bastante ladeira
Altitude média
719 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Divinópolis
−360vagas formais em 12 meses↓ −0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.