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Centro

Divinópolis — MG
Bairro comercial

Bairro de prédios em Divinópolis, com renda média de R$ 5.632/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.000, cerca de 22.739 moradores e mais de 3100 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 22 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Centro

Cerca de 22.739 pessoas moram no bairro, em torno de 9.370 domicílios.

Quantas pessoas

22.739
moradores
9.370
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4882
5–9944
10–141.016
15–191.225
20–241.588
25–291.568
30–393.126
40–493.133
50–593.156
60–692.943
70+3.112
12%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 213,1 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (12.492)Homens (10.210)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas34%
3 pessoas22%
4 pessoas15%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Centro (aqui)R$ 5.632
média da cidadeR$ 3.050
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

25%
75%
Casas (2.342)Apartamentos (6.985)Outras (24)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.303 /m²
~223 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 678 milR$ 2,1 mi
59 anúncios
CASA
R$ 3.462 /m²
~339 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 570 milR$ 1,7 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.805 /m²
~49 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 389.218
R$ 177 milR$ 722 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 88 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
94%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (aqui)R$ 5.000
SidilR$ 5.920
Santo AntônioR$ 3.346
EsplanadaR$ 2.321
Santa ClaraR$ 4.412
cidade (média)R$ 3.120
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 60% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Antônio e Esplanada costumam sair mais em conta; Sidil tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 680 mil
4 quartos · 198 m²
apartamento
R$ 990 mil
4 quartos · 235 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
4 quartos · 175 m²
apartamento
R$ 1,6 mi
4 quartos · 188 m²
apartamento
R$ 2 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Centro e arredores, a gente mapeia 1.837 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras645
Loja diversa 253Loja de roupas 194Celulares 34Loja de móveis 30Acessórios 27Ótica 18Calçados 16Artigos de festa 15Eletrônica 13Floricultura 12Informática 12Brechó 9Presentes 4Ferramentas 3Bicicletaria 2Loja de variedades 2Armarinho 1
Beleza e cuidados234
Salão de beleza 154Barbearia 33Ateliê de costura 24Sapataria 9Cosméticos 6Lavanderia 6Perfumaria 1Esmalteria 1
Serviços profissionais222
Escritório 74Advocacia 65Contabilidade 43Engenharia 22Imobiliária 11Sala comercial 7
Automotivo210
Estacionamento 116Oficina mecânica 37Lava-jato 20Autopeças 15Posto de combustível 11Pneus 6Borracharia 5
Comer fora182
Lanchonete 66Restaurante 61Cafeteria 16Sorveteria 9Açaíteria 9Pizzaria 7Doceria 6Pastelaria 5Doces 2Bomboniere 1
Mercado e padaria94
Padaria 21Mercearia 16Açougue 13Empório 9Supermercado 9Distribuidora 7Peixaria 5Mercado 4Distribuidora de bebidas 4Conveniência 4Distribuidora alimentos 1Frigorífico 1
Serviços do dia a dia86
Papelaria 16Chaveiro 12Gráfica 11Banco 10Cópias e impressões 10Despachante 8Lotérica 6Cartório 5Correios 5Lan house 3
Saúde e bem-estar53
Academia 34Farmácia de manipulação 14Farmácia 5
Bares e vida noturna53
Bar 46Tabacaria 7
Outros16
Refrigeração 3Produtos de limpeza 3Vidraçaria 3Moto taxi 3Logistica saneante 3Saneamento 1
Pet15
Pet shop 13Veterinária 2
Hospedagem14
Hotel 12Pensão 1Pousada 1
Educação7
Colégio 6Creche 1
Lazer ao ar livre6
Praça 3Parque 2Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Centro1.837
Sidil1.299
Santo Antônio784
Esplanada679
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 22 escolas — 4 públicas e 18 particulares.

22
escolas no total
4
públicas
18
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais6,1
O IDEB de anos finais no bairro é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
882
capacidade
1.962
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
1.960
capacidade
3.588
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
1.225
capacidade
4.550
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 10.100 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
5Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular940
1Hospital
5Prontos-atendimentos (UPA)
2Hospitais-dia
249Clínicas
641Consultórios
42Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 6 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (935 unidades).

31 farmácias no bairro (sendo 6 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99%
Coleta de lixo
99,9%
98,5%
Rede de esgoto · 98,5%Fossa séptica · 0,6%Esgoto sem tratamento · 1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,6%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,6%
Fossa rudimentar (buraco)
0,2%
Rio, lago ou mar
0,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,6%
Caçamba do serviço de limpeza
1,3%
Queimado no terreno
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,5%
Iluminação
98,1%
Drenagem
57,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
96,2%
Rampa de acessibilidade
44,6%
Arborização
84,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
49,2%
Calçada com obstáculo
47%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
15,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
36,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,8%
Ciclovia
0,3%
96,6%
Comporta ônibus e caminhões · 96,6%Rua de carro · 2,3%Viela — só pedestres e bikes · 1,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
11,3%
bastante ladeira
Altitude média
732 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Divinópolis
−360vagas formais em 12 meses↓ −0,6%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.