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Rua Para, 989

Name: Perfil da região de Rua Para, 989 — Divinópolis (MG)
Creator: Morada Virtual

Jardim Capitao Silva, Divinópolis — MG · CEP 35500-032

Endereço residencial

Endereço no bairro Jardim Capitao Silva. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.532. Terreno plano.

76/100

Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio81/100 Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 790 pessoas moram na região, em torno de 314 domicílios.

Quantas pessoas

790

moradores

314

domicílios ocupados

2,5

moradores por domicílio

12%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.920.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 6.208 /m²

~221 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 1.450.000

R$ 912 milR$ 1,7 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

13 anúncios

CASA

R$ 3.872 /m²

~315 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.395.000

R$ 657 milR$ 2,26 mi

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

Dados Morada Virtual · 21 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

14%

86%

3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Sidil (esta região)R$ 5.920

CentroR$ 5.000

Santo AntônioR$ 3.346

São SebastiãoR$ 5.175

LiberdadeR$ 6.000

cidade (média)R$ 3.120

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Santo Antônio costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

4 quartos · 160 m²

apartamento

R$ 890 mil

4 quartos · 205 m²

apartamento

R$ 1,25 mi

4 quartos · 200 m²

apartamento

R$ 1,45 mi

4 quartos · 213 m²

apartamento

R$ 1,5 mi

4 quartos · 230 m²

apartamento

R$ 1,7 mi

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 36 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 998.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras297

Loja diversa 127Loja de roupas 82Loja de móveis 27Acessórios 13Artigos de festa 12Celulares 11Floricultura 6Informática 5Eletrônica 5Calçados 3Ferramentas 3Presentes 2Armarinho 1

▶Beleza e cuidados139

Salão de beleza 87Barbearia 26Ateliê de costura 19Lavanderia 4Sapataria 2Cosméticos 1

▶Automotivo137

Estacionamento 40Oficina mecânica 38Lava-jato 17Autopeças 15Pneus 11Posto de combustível 11Borracharia 5

▶Serviços profissionais117

Escritório 41Contabilidade 30Advocacia 22Engenharia 20Imobiliária 4

▶Comer fora105

Restaurante 42Lanchonete 29Cafeteria 10Açaíteria 8Sorveteria 5Pastelaria 4Pizzaria 4Doceria 3

▶Mercado e padaria65

Padaria 19Mercearia 12Conveniência 6Supermercado 6Açougue 6Distribuidora de bebidas 4Empório 4Peixaria 3Distribuidora 3Mercado 2

▶Serviços do dia a dia39

Gráfica 12Despachante 9Chaveiro 5Banco 4Papelaria 4Cópias e impressões 2Correios 1Lotérica 1Lan house 1

▶Bares e vida noturna35

Bar 32Tabacaria 3

▶Saúde e bem-estar31

Academia 28Farmácia de manipulação 3

▶Outros15

Vidraçaria 4Refrigeração 3Logistica saneante 3Produtos de limpeza 3Saneamento 2

▶Pet11

Pet shop 10Veterinária 1

▶Educação3

Colégio 2Creche 1

▶Lazer ao ar livre2

Parque 1Quadra esportiva 1

▶Hospedagem2

Hotel 2

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km

a 100 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 100 mparticular

Educação Infantil

porte pequeno · cerca de 25 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 150 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 7,3→anos finais 5,4↓

a 200 mparticular

Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 200 mparticular

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 300 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais7,3

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,3 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais5,4

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

600 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

800 m

particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular148

2Prontos-atendimentos (UPA)

57Clínicas

85Consultórios

4Laboratórios de exames

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 600 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 800 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

8,2%

Altitude

733 m

Orientação solar

Face Oeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Divinópolis

−360vagas formais em 12 meses↓ −0,6%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.