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Estrada Candides para Lixao

Vale do Sol, Divinópolis — MG · CEP 35500-001
Rua residencial

Rua no bairro Vale do Sol. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.050.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 223 pessoas moram na região, em torno de 81 domicílios.

Quantas pessoas

223
moradores
81
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
48%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.083.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.083 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 210.000
R$ 202 milR$ 322 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vale do Sol (esta região)R$ 2.083
Sagrada FamíliaR$ 1.765
NaçõesR$ 3.256
Dona RosaR$ 1.891
Santa RosaR$ 2.249
cidade (média)R$ 3.120
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 33% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sagrada Família e Dona Rosa costumam sair mais em conta; Nações e Santa Rosa tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 160 m²
casa
R$ 200 mil
3 quartos · 248 m²
casa
R$ 210 mil
3 quartos · 120 m²
casa
R$ 350 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 3,3 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 3,0 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0→anos finais 3,7→
a 5,6 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5→anos finais 4,8→ensino médio 3,9↓
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,3%
algumas subidas
Altitude média
730 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Divinópolis
−360vagas formais em 12 meses↓ −0,6%
Ver o mercado de trabalho de Divinópolis →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.