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Rua Beirute, 151

Name: Perfil da região de Rua Beirute, 151 — Divinópolis (MG)
Creator: Morada Virtual

Vale do Sol, Divinópolis — MG · CEP 35504-051

Endereço residencial

Endereço no bairro Vale do Sol. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.917. Terreno plano.

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

50/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio56/100 Educação e saúde64/100Infraestruturasem dadosMobilidade56/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 921 pessoas moram na região, em torno de 332 domicílios.

Quantas pessoas

921

moradores

332

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.083.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 2.083 /m²

~160 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 210.000

R$ 202 milR$ 322 mil

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%

3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vale do Sol (esta região)R$ 2.083

Sagrada FamíliaR$ 1.765

NaçõesR$ 3.256

Dona RosaR$ 1.891

Santa RosaR$ 2.249

cidade (média)R$ 3.120

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 33% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sagrada Família e Dona Rosa costumam sair mais em conta; Nações e Santa Rosa tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 160 m²

casa

R$ 200 mil

3 quartos · 248 m²

casa

R$ 210 mil

3 quartos · 120 m²

casa

R$ 350 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 9 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 98.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria25

Mercearia 17Padaria 6Supermercado 1Conveniência 1

▶Compras20

Loja diversa 6Loja de roupas 5Artigos de festa 3Loja de móveis 2Ferramentas 1Brechó 1Acessórios 1Celulares 1

▶Beleza e cuidados14

Salão de beleza 8Barbearia 5Cosméticos 1

▶Bares e vida noturna11

Bar 11

▶Comer fora7

Lanchonete 3Açaíteria 1Sorveteria 1Pizzaria 1Doceria 1

▶Automotivo7

Oficina mecânica 3Lava-jato 2Borracharia 1Estacionamento 1

▶Saúde e bem-estar3

Academia 3

▶Outros3

Saneamento 3

▶Lazer ao ar livre2

Quadra esportiva 1Campo de futebol 1

▶Hospedagem2

Pousada 2

▶Serviços profissionais2

Advocacia 1Escritório 1

▶Serviços do dia a dia1

Papelaria 1

▶Educação1

Creche 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 700 mpública (municipal)

Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,1↓anos finais 5,2→

a 800 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,1

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais5,2

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

1,0 km

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

2,0 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,0 km — provavelmente de carro.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 7 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais alto que os arredores (~7 m)

Inclinação do terreno

14,2%

Altitude

780 m

Orientação solar

Face Norte

No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Divinópolis

−360vagas formais em 12 meses↓ −0,6%

Ver o mercado de trabalho de Divinópolis →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.