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Rua Marechal Deodoro

Centro, Governador Valadares — MG · CEP 35010-280
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.306/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.102.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.315 pessoas moram na região, em torno de 1.039 domicílios.

Quantas pessoas

2.315
moradores
1.039
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
30%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–464
5–959
10–1466
15–19107
20–24190
25–29174
30–39235
40–49228
50–59273
60–69295
70+326
9%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
36%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 328,6 — há cerca de 3,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (1.135)Homens (882)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa31%
2 pessoas35%
3 pessoas22%
4 pessoas8%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.306
média da cidadeR$ 2.777
A renda média por aqui está cerca de 55% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

43%
57%
Casas (390)Apartamentos (511)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.630.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.630 /m²
~192 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 550 milR$ 2,27 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.376 /m²
~1148 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.600.000
R$ 2,27 miR$ 11,32 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~126 m² ficam na faixa de R$ 2.040 a R$ 3.000 (em torno de R$ 2.150/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~385 m² ficam na faixa de R$ 2.955 a R$ 37.000 (em torno de R$ 11.500/mês).
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 4.629
LourdesR$ 4.724
Vila BretasR$ 4.068
Santo AgostinhoR$ 6.985
Nova Vila BretasR$ 5.421
cidade (média)R$ 4.777
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Bretas costuma sair mais em conta; Santo Agostinho e Nova Vila Bretas tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 500 mil
4 quartos · 192 m²
apartamento
R$ 750 mil
4 quartos · 192 m²
apartamento
R$ 2,65 mi
Para alugar
2 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 395 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Marechal Deodoro e no entorno imediato, a gente mapeia 499 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras161
Loja diversa 41Loja de roupas 34Loja de móveis 14Eletrônica 13Celulares 13Artigos de festa 8Acessórios 7Calçados 7Ótica 5Loja de variedades 5Presentes 4Armarinho 3Floricultura 3Informática 2Ferramentas 1Bicicletaria 1
Serviços profissionais82
Advocacia 31Contabilidade 22Escritório 16Sala comercial 7Imobiliária 3Engenharia 3
Automotivo70
Estacionamento 30Oficina mecânica 18Autopeças 8Lava-jato 7Pneus 3Borracharia 2Posto de combustível 2
Comer fora63
Restaurante 28Lanchonete 24Salgaderia 3Açaíteria 3Doceria 2Pizzaria 2Cafeteria 1
Beleza e cuidados46
Salão de beleza 23Barbearia 8Cosméticos 7Sapataria 4Ateliê de costura 3Esmalteria 1
Serviços do dia a dia22
Gráfica 8Despachante 6Banco 3Papelaria 3Lotérica 1Cartório 1
Mercado e padaria16
Padaria 3Mercado 3Distribuidora 3Distribuidora alimentos 2Mercearia 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1
Hospedagem11
Hotel 11
Outros9
Moto taxi 5Vidraçaria 2Refrigeração 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar8
Academia 6Farmácia de manipulação 2
Bares e vida noturna8
Bar 7Tabacaria 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação de Jovens Adultos
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 700 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)12
1Hospital
9Clínicas
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular770
3Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
248Clínicas
462Consultórios
56Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (772 unidades).

51 farmácias no bairro (sendo 9 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,3%
Coleta de lixo
100%
97,3%
Rede de esgoto · 97,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,3%
Rio, lago ou mar
2,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,1%
Caçamba do serviço de limpeza
1,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
82,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,2%
Rampa de acessibilidade
41,9%
Arborização
88,6%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
64,2%
Calçada com obstáculo
35%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
13,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
60,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,6%
Ciclovia
5,4%
96,9%
Comporta ônibus e caminhões · 96,9%Rua de carro · 2%Viela — só pedestres e bikes · 1,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,6%
leve inclinação
Altitude média
169 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Governador Valadares
−691vagas formais em 12 meses↓ −1,2%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.