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Lugarejo Morro Grande

São Sebastião do Campinho, Jaboticatubas — MG · CEP 35830-000
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro São Sebastião do Campinho, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.030/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.707.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 255 pessoas moram na região, em torno de 94 domicílios.

Quantas pessoas

255
moradores
94
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
61%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–413
5–921
10–1412
15–1915
20–2419
25–2918
30–3933
40–4930
50–5945
60–6923
70+26
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 106,5 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (122)Homens (133)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas23%
3 pessoas27%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.030
média da cidadeR$ 2.274
A renda média por aqui está cerca de 11% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (94)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 6 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.167.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.167 /m²
~300 m² · em geral 6 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 870 milR$ 982 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
67%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Sebastião do Campinho (esta região)R$ 3.166
CentroR$ 3.893
JaboticatubasR$ 1.650
Condomínio Villa Monte VerdeR$ 3.613
Condominio Estancia da MataR$ 1.390
cidade (média)R$ 1.650
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jaboticatubas e Condominio Estancia da Mata costumam sair mais em conta; Centro e Condomínio Villa Monte Verde tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 850 mil
6 quartos · 300 m²
casa
R$ 950 mil
6 quartos · 590 m²
casa
R$ 990 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
3,2%
Coleta de lixo
52,7%
96,8%
Rede de esgoto · 0%Fossa séptica · 3,2%Esgoto sem tratamento · 96,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Fossa séptica não ligada à rede
3,2%
Fossa rudimentar (buraco)
96,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
22,6%
Caçamba do serviço de limpeza
30,1%
Queimado no terreno
47,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,8%
algumas subidas
Altitude média
754 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Jaboticatubas
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.