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Rua Coronel Altino de Freitas

Centro, Montes Claros — MG · CEP 39400-023
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.479/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.675.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação100Saúde100Comércio90Mobilidade42Infra81
Relevo · ao longo da rua
Relevo646 m630 m80 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 453 pessoas moram na região, em torno de 229 domicílios.

Quantas pessoas

453
moradores
229
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
47%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–49
5–96
10–1411
15–1929
20–2474
25–2957
30–3955
40–4948
50–5944
60–6955
70+57
6%
crianças
(0–14)
36%
jovens
(15–29)
33%
adultos
(30–59)
25%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 430,8 — há cerca de 4,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

60%
40%
Mulheres (271)Homens (182)

Leve predominância de mulheres na região (60%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa45%
2 pessoas31%
3 pessoas17%
4 pessoas8%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.479
média da cidadeR$ 2.685
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

36%
64%
Casas (82)Apartamentos (147)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.557.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.535 /m²
~166 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 518.750
R$ 197 milR$ 795 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.433 /m²
~41 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 263.500
R$ 150 milR$ 808 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 18 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~190 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 7.600 (em torno de R$ 3.600/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
29%
50%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 2.557
Todos os SantosR$ 2.716
MeloR$ 3.559
Cândida CâmaraR$ 2.306
Jardim São LuizR$ 3.487
cidade (média)R$ 3.272
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 22% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cândida Câmara costuma sair mais em conta; Melo e Jardim São Luiz tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 180 mil
4 quartos · 64 m²
casa
R$ 371 mil
4 quartos · 71 m²
casa
R$ 528 mil
6 quartos · 368 m²
casa
R$ 700 mil
4 quartos · 300 m²
casa
R$ 800 mil
Para alugar
Comercial
comercial
R$ 1 mil
Comercial
comercial
R$ 3 mil
170 m²
comercial
R$ 4 mil
11 m²
comercial
R$ 6 mil
380 m²
comercial
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Coronel Altino de Freitas e no entorno imediato, a gente mapeia 597 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras282
Loja diversa 98Loja de roupas 83Calçados 24Ótica 24Informática 11Loja de móveis 11Acessórios 8Eletrônica 5Presentes 4Celulares 4Artigos de festa 4Floricultura 3Loja de variedades 2Armarinho 1
Serviços profissionais61
Escritório 26Advocacia 15Contabilidade 11Sala comercial 7Engenharia 2
Comer fora56
Restaurante 23Lanchonete 18Cafeteria 4Açaíteria 3Salgaderia 3Doces 2Bomboniere 2Pastelaria 1
Automotivo55
Estacionamento 38Lava-jato 7Autopeças 4Oficina mecânica 2Posto de combustível 2Pneus 1Borracharia 1
Serviços do dia a dia44
Banco 11Gráfica 8Papelaria 8Chaveiro 4Lotérica 3Cópias e impressões 3Correios 3Cartório 2Despachante 1Lan house 1
Beleza e cuidados34
Salão de beleza 22Cosméticos 9Ateliê de costura 1Sapataria 1Perfumaria 1
Mercado e padaria23
Supermercado 5Empório 4Açougue 3Padaria 3Distribuidora 3Mercado 3Frigorífico 1Mercearia 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Saúde e bem-estar10
Farmácia de manipulação 9Academia 1
Outros7
Produtos de limpeza 4Refrigeração 2Saneamento 1
Hospedagem5
Hotel 3Pousada 1Pensão 1
Lazer ao ar livre4
Praça 4
Educação3
Colégio 3
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0anos finais 5,6
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,1 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
3Postos de saúde (UBS)
1Clínica
2Consultórios
1Laboratório de exames
Rede particular467
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
6Hospitais-dia
164Clínicas
258Consultórios
37Laboratórios de exames
Há também 7 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS).

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (465 unidades).

44 farmácias no bairro (sendo 6 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,7%
Caçamba do serviço de limpeza
1,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
76,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98%
Rampa de acessibilidade
56,5%
Arborização
5,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
28,7%
Calçada com obstáculo
69,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
92,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
13,4%
Ciclovia
0%
91,7%
Comporta ônibus e caminhões · 91,7%Rua de carro · 7,4%Viela — só pedestres e bikes · 0,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,8%
leve inclinação
Altitude média
637 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Montes Claros
+1.590vagas formais em 12 meses↑ +1,6%
Ver o mercado de trabalho de Montes Claros →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.