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Fatima III

Pouso Alegre — MG
Bairro residencial

Bairro em Pouso Alegre. O preço do m² gira em torno de R$ 3.227.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.227.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 3.227 /m²
~288 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 775.000
R$ 423 milR$ 1,9 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
75%
17%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Fatima III (aqui)R$ 3.227
Pousada dos CamposR$ 5.232
FatimaR$ 4.889
Pão de AçúcarR$ 2.500
AltavilleR$ 4.167
cidade (média)R$ 3.200
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pão de Açúcar costuma sair mais em conta; Pousada dos Campos e Fatima tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 80 m²
casa
R$ 420 mil
3 quartos · 288 m²
casa
R$ 510 mil
4 quartos · 288 m²
casa
R$ 850 mil
3 quartos · 288 m²
casa
R$ 1,1 mi
3 quartos · 320 m²
casa
R$ 1,99 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Fatima III e arredores, a gente mapeia 138 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria25
Distribuidora 8Padaria 5Mercado 4Mercearia 3Açougue 2Empório 2Distribuidora de bebidas 1
Compras23
Loja diversa 9Loja de móveis 6Loja de roupas 2Eletrônica 1Acessórios 1Bicicletaria 1Presentes 1Artigos de festa 1Ferramentas 1
Automotivo21
Oficina mecânica 5Estacionamento 5Funilaria 4Autopeças 3Lava-jato 2Borracharia 1Posto de combustível 1
Serviços profissionais21
Escritório 10Advocacia 7Engenharia 2Contabilidade 1Sala comercial 1
Comer fora14
Restaurante 8Lanchonete 3Sorveteria 1Cafeteria 1Pizzaria 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 7Barbearia 2
Lazer ao ar livre9
Parque 7Praça 1Área de lazer 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Outros4
Vidraçaria 2Logistica saneante 1Saneamento 1
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Correios 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Fatima III138
Pousada dos Campos251
Fatima607
Pão de Açúcar83

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Fatima concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
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Mercado de trabalho em Pouso Alegre
+2.352vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.