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Rua Dez

San Marino, Ribeirão das Neves — MG · CEP 33836-025
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro San Marino, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.118/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação53Saúde57Comércio63Mobilidade34Infra71
Relevo · ao longo da rua
Relevo968 m750 m4 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 604 pessoas moram na região, em torno de 201 domicílios.

Quantas pessoas

604
moradores
201
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–439
5–944
10–1449
15–1949
20–2459
25–2942
30–3982
40–49136
50–5967
60–6922
70+15
22%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 28,0 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (293)Homens (311)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas22%
3 pessoas22%
4 pessoas24%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.118
média da cidadeR$ 1.914
A renda média por aqui está cerca de 11% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (198)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.387.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.387 /m²
~190 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 325.000
R$ 272 milR$ 447 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
50%
33%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

San Marino (esta região)R$ 2.386
LiberdadeR$ 1.273
VeredaR$ 1.199
NápoliR$ 1.183
VerônicaR$ 1.054
cidade (média)R$ 1.544
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 55% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Liberdade e Vereda costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 50 m²
casa
R$ 270 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 289 mil
4 quartos · 180 m²
casa
R$ 350 mil
2 quartos · 75 m²
casa
R$ 400 mil
4 quartos · 730 m²
casa
R$ 450 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Dez e no entorno imediato, a gente mapeia 31 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo8
Oficina mecânica 7Autopeças 1
Compras7
Loja de roupas 3Loja diversa 2Loja de móveis 1Artigos de festa 1
Beleza e cuidados5
Salão de beleza 3Barbearia 2
Mercado e padaria3
Mercearia 2Distribuidora 1
Outros3
Vidraçaria 2Revenda gas 1
Comer fora2
Açaíteria 1Lanchonete 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 1000 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 1000 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2anos finais 3,8ensino médio 3,3
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
90%
Coleta de lixo
100%
90%
10%
Rede de esgoto · 90%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 10%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90%
Fossa rudimentar (buraco)
8%
Rio, lago ou mar
2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
14,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
49,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,5%
Calçada com obstáculo
98,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
50,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6%
Ciclovia
4%
94%
Comporta ônibus e caminhões · 94%Rua de carro · 6%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte811 m805 m600 m← SulNorte →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
14,2%
Altitude média
925 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Ribeirão das Neves
+181vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Ribeirão das Neves →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.