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Estância dos Reis

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Três Corações, com renda média de R$ 5.433/mês — bem acima da média da cidade.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda58Educação53Saúde82Comércio2Mobilidade40Infra83
Relevo · corte sul–norte
Relevo933 m844 m880 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Estância dos Reis

Cerca de 82 pessoas moram no bairro, em torno de 27 domicílios.

Quantas pessoas

82
moradores
27
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
36
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 75% com morador fixo
25% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–43
5–94
10–144
15–197
20–243
25–293
30–3914
40–4913
50–598
60–6914
70+9
13%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 209,1 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (42)Homens (40)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas27%
3 pessoas31%
4 pessoas19%
5 ou mais12%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Estância dos Reis (aqui)R$ 5.433
média da cidadeR$ 2.707
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (27)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Estância dos Reis e arredores, a gente mapeia 121 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo28
Oficina mecânica 15Autopeças 6Pneus 3Estacionamento 2Funilaria 2
Mercado e padaria21
Mercearia 10Padaria 4Empório 4Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1
Compras20
Loja de móveis 9Loja diversa 5Celulares 2Ferramentas 1Artigos de festa 1Informática 1Loja de roupas 1
Lazer ao ar livre10
Jardim 4Parque 2Praça 2Área de lazer 1Parquinho 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 6Barbearia 3
Serviços do dia a dia7
Correios 2Banco 2Despachante 1Gráfica 1Lan house 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Serviços profissionais5
Escritório 5
Comer fora4
Lanchonete 2Cafeteria 1Restaurante 1
Pet4
Pet shop 2Veterinária 2
Saúde e bem-estar2
Academia ar livre 1Academia 1
Hospedagem2
Hotel 1Pousada 1
Educação2
Colégio 2
Outros2
Vidraçaria 1Saneamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Estância dos Reis121
Centro908
Três Corações23

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Centro concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
59,3%
40,7%
Rede de esgoto · 59,3%Fossa séptica · 40,7%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
59,3%
Fossa séptica não ligada à rede
40,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
92,6%
Iluminação
100%
Drenagem
85,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
81,5%
Rampa de acessibilidade
66,7%
Arborização
92,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
81,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
85,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte927 m840 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste927 m840 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,7% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
888 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Três Corações
−400vagas formais em 12 meses↓ −2,4%
Ver o mercado de trabalho de Três Corações →
🗺️Ruas em Estância dos Reis

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.