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Rua Caratinga

Abadia, Uberaba — MG · CEP 38026-150
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Abadia, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.958/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.337.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Abadia

Cerca de 1.161 pessoas moram na região, em torno de 443 domicílios.

Quantas pessoas

1.161
moradores
443
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–454
5–968
10–1468
15–1983
20–2486
25–2985
30–39135
40–49145
50–59158
60–69165
70+114
16%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 146,8 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança da região.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (601)Homens (560)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas27%
3 pessoas21%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 1.958
média da cidadeR$ 3.268
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
96,7%
A taxa de alfabetização da população adulta na região é de aproximadamente 97%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Abadia

100%
Casas (441)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Abadia

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.260.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.163 /m²
~266 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 565.000
R$ 356 milR$ 1,1 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~64 m² ficam na faixa de R$ 1.575 a R$ 1.905 (em torno de R$ 1.775/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
53%
40%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Abadia (esta região)R$ 2.259
Nossa Senhora da AbadiaR$ 1.870
LeblonR$ 1.900
Estados UnidosR$ 2.211
Conjunto Costa Telles IR$ 1.389
cidade (média)R$ 1.995
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nossa Senhora da Abadia e Leblon costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 203 m²
casa
R$ 350 mil
3 quartos · 245 m²
casa
R$ 420 mil
3 quartos · 135 m²
casa
R$ 530 mil
3 quartos · 521 m²
casa
R$ 750 mil
3 quartos · 261 m²
casa
R$ 1,15 mi
Para alugar
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 41 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Rua Caratinga

Ao longo de Rua Caratinga e no entorno imediato, a gente mapeia 113 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras50
Loja de roupas 22Ótica 6Loja diversa 5Celulares 5Acessórios 4Calçados 2Artigos de festa 2Bicicletaria 1Brechó 1Ferramentas 1Loja de móveis 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 11Barbearia 4Perfumaria 1Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna14
Bar 13Tabacaria 1
Mercado e padaria9
Mercearia 3Empório 2Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Padaria 1
Comer fora8
Lanchonete 2Pastelaria 2Pizzaria 1Restaurante 1Açaíteria 1Doces 1
Automotivo6
Funilaria 2Borracharia 1Estacionamento 1Lava-jato 1Oficina mecânica 1
Serviços profissionais3
Sala comercial 2Contabilidade 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Chaveiro 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Hostel 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Abadia

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 4,4
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,9
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,6ensino médio 3,6
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,5anos finais 5,1
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 750 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
4Consultórios
Rede particular237
1Hospital
54Clínicas
173Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 7 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (238 unidades).

17 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
14,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
38,9%
Arborização
76,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
52,3%
Calçada com obstáculo
47,7%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
23,8%
1 a 2 árvores
25,8%
3 a 4 árvores
33%
5 ou mais árvores
17,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
4,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,8%
leve inclinação
Altitude média
819 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberaba
+735vagas formais em 12 meses↑ +0,8%
Ver o mercado de trabalho de Uberaba →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.