MG › Uberaba › Flamboyant Residencial Park › Alameda Pau Marfim

Alameda Pau Marfim

Name: Perfil da região de Alameda Pau Marfim, Uberaba (MG)
Creator: Morada Virtual

Flamboyant Residencial Park, Uberaba — MG · CEP 38099-899

Rua residencial

Rua no bairro Flamboyant Residencial Park. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.337.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 930 pessoas moram na região, em torno de 349 domicílios.

Quantas pessoas

930

moradores

349

domicílios ocupados

2,7

moradores por domicílio

14%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.286.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 4.286 /m²

~420 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 1.975.000

R$ 1,74 miR$ 2,14 mi

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%

75%

3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Flamboyant Residencial Park (esta região)R$ 4.285

São JoséR$ 1.577

Jardim do LagoR$ 3.333

ManhattanR$ 1.410

Parque do MiranteR$ 2.278

cidade (média)R$ 1.995

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São José e Jardim do Lago costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

5 quartos · 420 m²

casa

R$ 1,65 mi

3 quartos · 420 m²

casa

R$ 1,95 mi

4 quartos · 1000 m²

casa

R$ 2 mi

4 quartos · 400 m²

casa

R$ 2,2 mi

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 900 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 900 mpública (estadual)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,6↑anos finais 5,0↑

Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,9 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,6

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

uma escola com nota · INEP 2023

anos finais5,0

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Altitude média

795 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Uberaba

+735vagas formais em 12 meses↑ +0,8%

Ver o mercado de trabalho de Uberaba →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Flamboyant Residencial Park → Ver Uberaba →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.