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Jardim do Lago

Uberaba — MG
Bairro residencial

Bairro em Uberaba, com renda média de R$ 7.675/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.333, cerca de 2.305 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim do Lago

Cerca de 2.305 pessoas moram no bairro, em torno de 856 domicílios.

Quantas pessoas

2.305
moradores
856
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4127
5–9127
10–14160
15–19112
20–24116
25–29126
30–39446
40–49457
50–59329
60–69203
70+102
18%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
53%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 73,7 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.184)Homens (1.121)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas31%
3 pessoas29%
4 pessoas19%
5 ou mais5%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim do Lago (aqui)R$ 7.675
média da cidadeR$ 3.268
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
33%
Casas (575)Apartamentos (281)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.333.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.194 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.285.000
R$ 758 milR$ 1,75 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
Dados Morada Virtual · 26 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~45 m² ficam na faixa de R$ 1.120 a R$ 2.330 (em torno de R$ 1.525/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
63%
33%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim do Lago (aqui)R$ 3.333
Parque do MiranteR$ 2.278
ManhattanR$ 1.410
Flamboyant Residencial ParkR$ 4.286
Jardim EsplanadaR$ 2.000
cidade (média)R$ 1.995
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 67% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque do Mirante e Manhattan costumam sair mais em conta; Flamboyant Residencial Park tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
5 quartos · 360 m²
casa
R$ 780 mil
4 quartos · 720 m²
casa
R$ 945 mil
3 quartos · 450 m²
casa
R$ 1,27 mi
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,49 mi
4 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,9 mi
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim do Lago e arredores, a gente mapeia 208 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras46
Artigos de festa 11Loja diversa 9Loja de roupas 7Loja de móveis 6Acessórios 4Brechó 2Ferramentas 2Presentes 2Celulares 1Bicicletaria 1Loja de variedades 1
Automotivo33
Oficina mecânica 13Autopeças 7Lava-jato 5Posto de combustível 4Borracharia 2Estacionamento 1Funilaria 1
Beleza e cuidados31
Salão de beleza 18Barbearia 9Ateliê de costura 3Cosméticos 1
Mercado e padaria29
Mercearia 13Padaria 5Distribuidora alimentos 4Distribuidora de bebidas 2Supermercado 1Mercado 1Distribuidora 1Conveniência 1Peixaria 1
Comer fora15
Lanchonete 10Restaurante 2Pizzaria 1Açaíteria 1Sorveteria 1
Bares e vida noturna13
Bar 12Tabacaria 1
Lazer ao ar livre10
Praça 6Parque 3Área de lazer 1
Serviços profissionais10
Escritório 7Engenharia 1Contabilidade 1Advocacia 1
Serviços do dia a dia6
Papelaria 3Chaveiro 1Lan house 1Gráfica 1
Pet4
Pet shop 4
Outros4
Moto taxi 2Vidraçaria 2
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação3
Creche 3
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim do Lago208
Parque do Mirante266
Manhattan327
Flamboyant Residencial Park124
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
65%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
52,4%
Arborização
95,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
13,8%
Calçada com obstáculo
86,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
70,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,2%
Ciclovia
20,8%
98,7%
Comporta ônibus e caminhões · 98,7%Rua de carro · 1,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,2%
leve inclinação
Altitude média
804 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberaba
+735vagas formais em 12 meses↑ +0,8%
Ver o mercado de trabalho de Uberaba →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.