MGUberabaJardim Santa AdeliaRua Felipe Ache › 426

Rua Felipe Ache, 426

Jardim Santa Adelia, Uberaba — MG · CEP 38070-030
Endereço comercial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Jardim Santa Adelia, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.876/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.325. Terreno plano.

57/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 452 pessoas moram na região, em torno de 192 domicílios.

Quantas pessoas

452
moradores
192
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–421
5–917
10–1413
15–1927
20–2430
25–2930
30–3944
40–4954
50–5978
60–6973
70+65
11%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 270,6 — há cerca de 2,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (240)Homens (212)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas37%
3 pessoas22%
4 pessoas12%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.876
média da cidadeR$ 3.268
A renda média por aqui está cerca de 12% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
Casas (191)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.038.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 1.944 /m²
~160 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 298 milR$ 406 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 2.080 /m²
~282 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 321 milR$ 1,08 mi
53 anúncios
Dados Morada Virtual · 56 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
57%
39%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Boa Vista (esta região)R$ 2.037
Conjunto Morada do SolR$ 1.818
Jardim TriânguloR$ 1.642
Quinta Boa EsperançaR$ 2.462
Conjunto Cássio RezendeR$ 1.815
cidade (média)R$ 1.995
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Conjunto Morada do Sol e Jardim Triângulo costumam sair mais em conta; Quinta Boa Esperança tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 159 m²
apartamento
R$ 285 mil
4 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 350 mil
4 quartos · 216 m²
apartamento
R$ 420 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 42 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 505.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras121
Loja de roupas 36Loja diversa 29Loja de móveis 11Artigos de festa 7Presentes 7Brechó 6Armarinho 3Celulares 3Ferramentas 3Floricultura 3Informática 3Loja de variedades 3Calçados 2Bicicletaria 2Acessórios 2Eletrônica 1
Beleza e cuidados77
Salão de beleza 52Barbearia 8Ateliê de costura 8Sapataria 4Esmalteria 3Cosméticos 1Perfumaria 1
Mercado e padaria58
Mercearia 26Padaria 8Supermercado 4Distribuidora 4Empório 4Distribuidora de bebidas 3Distribuidora alimentos 3Mercado 2Conveniência 2Açougue 2
Bares e vida noturna50
Bar 49Tabacaria 1
Automotivo50
Oficina mecânica 19Lava-jato 8Borracharia 6Funilaria 6Estacionamento 5Autopeças 4Posto de combustível 2
Comer fora49
Lanchonete 24Restaurante 10Pastelaria 3Doceria 3Sorveteria 3Pizzaria 2Salgaderia 2Açaíteria 2
Serviços profissionais44
Advocacia 18Escritório 13Engenharia 6Contabilidade 5Imobiliária 2
Serviços do dia a dia18
Papelaria 9Lan house 3Lotérica 2Chaveiro 2Gráfica 1Correios 1
Lazer ao ar livre10
Parque 4Praça 2Área de lazer 1Campo de futebol 1Quadra esportiva 1Jardim 1
Pet9
Pet shop 8Veterinária 1
Hospedagem7
Quiosque 7
Saúde e bem-estar6
Academia 4Farmácia de manipulação 2
Outros5
Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Revenda gas 1
Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 300 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0anos finais 4,9
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
20,0 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 20,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
13%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
65,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
87,5%
Calçada com obstáculo
12,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
34,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
17,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 6 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
terreno plano
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
2,7%
Altitude
808 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberaba
+735vagas formais em 12 meses↑ +0,8%
Ver o mercado de trabalho de Uberaba →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.