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Josa Bernardino II

Uberaba — MG
Bairro residencial

Bairro em Uberaba. O preço do m² gira em torno de R$ 1.575.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.575.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.575 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 238 milR$ 350 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
40%
40%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Josa Bernardino II (aqui)R$ 1.575
Josa Bernardino IR$ 1.250
Tita RezendeR$ 1.518
Amoroso CostaR$ 1.560
Residencial Estados UnidosR$ 1.633
cidade (média)R$ 1.995
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Josa Bernardino I costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 246 m²
casa
R$ 230 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 250 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 280 mil
4 quartos · 200 m²
casa
R$ 350 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Josa Bernardino II e arredores, a gente mapeia 187 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras46
Loja diversa 16Loja de móveis 8Loja de roupas 7Artigos de festa 5Bicicletaria 3Brechó 2Celulares 2Ferramentas 1Eletrônica 1Loja de variedades 1
▶Automotivo30
Oficina mecânica 14Autopeças 5Lava-jato 5Borracharia 2Posto de combustível 2Pneus 1Funilaria 1
▶Mercado e padaria27
Mercearia 13Padaria 6Distribuidora 3Supermercado 3Mercado 1Empório 1
▶Bares e vida noturna27
Bar 27
▶Beleza e cuidados18
Salão de beleza 15Barbearia 2Ateliê de costura 1
▶Comer fora10
Restaurante 5Lanchonete 2Açaíteria 1Pastelaria 1Doceria 1
▶Serviços profissionais9
Escritório 2Advocacia 2Contabilidade 2Sala comercial 2Engenharia 1
▶Saúde e bem-estar5
Farmácia 3Academia 2
▶Serviços do dia a dia5
Gráfica 4Papelaria 1
▶Educação3
Creche 3
▶Outros3
Revenda gas 1Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
▶Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
▶Lazer ao ar livre2
Parque 1Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Josa Bernardino II187
Josa Bernardino I179
Tita Rezende226
Amoroso Costa201
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.