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Avenida Santos Dumont

Merces, Uberaba — MG · CEP 38010-370
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Merces. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.731.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 219 pessoas moram na região, em torno de 89 domicílios.

Quantas pessoas

219
moradores
89
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
37%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.203.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.912 /m²
~215 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 525 milR$ 990 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
CASA
R$ 2.056 /m²
~342 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 473 milR$ 1,5 mi
34 anúncios
Dados Morada Virtual · 40 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
2%
45%
50%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Mercês (esta região)R$ 2.202
Vila ArquelauR$ 3.004
Irmãos SoaresR$ 1.958
São SebastiãoR$ 1.989
Vila CelesteR$ 2.316
cidade (média)R$ 1.995
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Irmãos Soares e São Sebastião costumam sair mais em conta; Vila Arquelau tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 173 m²
apartamento
R$ 470 mil
4 quartos · 198 m²
apartamento
R$ 580 mil
4 quartos · 251 m²
apartamento
R$ 600 mil
4 quartos · 215 m²
apartamento
R$ 800 mil
4 quartos · 215 m²
apartamento
R$ 880 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Santos Dumont e no entorno imediato, a gente mapeia 71 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais26
Advocacia 10Escritório 8Imobiliária 5Engenharia 2Contabilidade 1
▶Beleza e cuidados10
Salão de beleza 8Lavanderia 2
▶Compras9
Loja diversa 4Loja de roupas 2Brechó 1Loja de móveis 1Ótica 1
▶Saúde e bem-estar8
Farmácia de manipulação 6Academia 2
▶Comer fora7
Restaurante 3Cafeteria 1Lanchonete 1Açaíteria 1Pizzaria 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 3
▶Automotivo3
Posto de combustível 1Lava-jato 1Oficina mecânica 1
▶Mercado e padaria2
Mercearia 1Empório 1
▶Hospedagem2
Hotel 2
▶Serviços do dia a dia1
Banco 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (municipal)
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8→
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8→
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Laboratório de exames
Rede particular63
11Clínicas
52Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (63 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,7%
algumas subidas
Altitude média
753 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberaba
+735vagas formais em 12 meses↑ +0,8%
Ver o mercado de trabalho de Uberaba →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.