MGUberabaSanta MariaRua Marcos Lombardi › 131

Rua Marcos Lombardi, 131

Santa Maria, Uberaba — MG · CEP 38050-170
Endereço residencial

Endereço no bairro Santa Maria, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.225/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.200. Terreno plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda72Educação100Saúde52Comércio63Mobilidade69Infra81
Relevo · corte norte–sul
Relevo808 m800 m806 mlocal200 m← SulNorte →
76/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 181 pessoas moram na região, em torno de 71 domicílios.

Quantas pessoas

181
moradores
71
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–48
5–910
10–149
15–198
20–2410
25–2920
30–3927
40–4929
50–5923
60–6918
70+19
15%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 137,0 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (96)Homens (85)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas35%
3 pessoas17%
4 pessoas21%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 8.225
média da cidadeR$ 3.268
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

69%
31%
Casas (49)Apartamentos (22)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.200.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.165 /m²
~392 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 366 milR$ 1,6 mi
39 anúncios
Dados Morada Virtual · 39 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~82 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 3.124 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~310 m² ficam na faixa de R$ 7.360 a R$ 17.510 (em torno de R$ 12.350/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
27%
61%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Maria (esta região)R$ 2.200
UniversitárioR$ 1.724
São SebastiãoR$ 1.989
Irmãos SoaresR$ 1.958
Santa MartaR$ 2.006
cidade (média)R$ 1.995
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Universitário e São Sebastião costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 392 m²
casa
R$ 370 mil
6 quartos · 568 m²
casa
R$ 475 mil
4 quartos · 325 m²
casa
R$ 700 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,1 mi
4 quartos · 780 m²
casa
R$ 1,6 mi
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 13 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 413.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras116
Loja diversa 36Loja de roupas 33Loja de móveis 19Calçados 4Celulares 4Artigos de festa 4Presentes 3Ferramentas 2Bicicletaria 2Eletrônica 2Acessórios 2Floricultura 2Informática 1Loja de variedades 1Ótica 1
Automotivo79
Oficina mecânica 28Estacionamento 13Autopeças 9Borracharia 7Posto de combustível 7Funilaria 7Lava-jato 7Pneus 1
Beleza e cuidados51
Salão de beleza 30Barbearia 11Sapataria 3Ateliê de costura 2Cosméticos 2Esmalteria 2Perfumaria 1
Mercado e padaria38
Mercearia 13Padaria 9Supermercado 5Mercado 5Empório 3Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Conveniência 1
Comer fora28
Restaurante 16Lanchonete 6Açaíteria 2Sorveteria 2Salgaderia 1Pastelaria 1
Serviços profissionais28
Escritório 10Advocacia 9Contabilidade 5Engenharia 3Imobiliária 1
Bares e vida noturna24
Bar 24
Serviços do dia a dia15
Papelaria 4Banco 3Lotérica 2Chaveiro 2Lan house 1Cartório 1Gráfica 1Despachante 1
Lazer ao ar livre9
Parque 8Área de lazer 1
Outros9
Refrigeração 3Produtos de limpeza 3Moto taxi 2Logistica saneante 1
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Hospedagem2
Pousada 1Hotel 1
Educação2
Creche 1Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 5,6
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (estadual)
Escola
a 850 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 4,4
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
22,0 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 22,0 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
12,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
98,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
78,9%
Calçada com obstáculo
21,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
25,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
56,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
3,7%
Altitude
807 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberaba
+735vagas formais em 12 meses↑ +0,8%
Ver o mercado de trabalho de Uberaba →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.