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Avenida Alberto Martins Fontoura Borges

São Benedito, Uberaba — MG · CEP 38022-070
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro São Benedito, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.999/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.337.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.996 pessoas moram na região, em torno de 854 domicílios.

Quantas pessoas

1.996
moradores
854
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
27%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–465
5–971
10–1490
15–1993
20–24141
25–29140
30–39314
40–49249
50–59254
60–69251
70+326
11%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 255,3 — há cerca de 2,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.075)Homens (921)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas35%
3 pessoas20%
4 pessoas11%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.999
média da cidadeR$ 3.268
A renda média por aqui está cerca de 22% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
33%
Casas (570)Apartamentos (284)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.041.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.332 /m²
~254 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 740.000
R$ 504 milR$ 885 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 2.041 /m²
~302 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 630.000
R$ 335 milR$ 931 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.857 /m²
~313 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 480 milR$ 1,5 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 30 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~240 m² ficam na faixa de R$ 2.185 a R$ 10.750 (em torno de R$ 4.398/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
44%
52%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

São Benedito (esta região)R$ 2.040
Vila Maria HelenaR$ 2.854
Cidade JardimR$ 2.182
Jardim Alexandre CamposR$ 3.021
Vila ArquelauR$ 3.004
cidade (média)R$ 1.995
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Maria Helena e Jardim Alexandre Campos tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
6 quartos · 335 m²
apartamento
R$ 450 mil
4 quartos · 315 m²
apartamento
R$ 630 mil
4 quartos · 157 m²
apartamento
R$ 850 mil
4 quartos · 193 m²
apartamento
R$ 900 mil
Para alugar
150 m²
comercial
R$ 2 mil
80 m²
comercial
R$ 2 mil
313 m²
comercial
R$ 4 mil
168 m²
comercial
R$ 4 mil
376 m²
comercial
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Alberto Martins Fontoura Borges e no entorno imediato, a gente mapeia 366 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras144
Loja diversa 82Loja de roupas 24Loja de móveis 9Informática 6Calçados 4Artigos de festa 4Ferramentas 3Acessórios 3Loja de variedades 2Celulares 2Brechó 1Bicicletaria 1Ótica 1Presentes 1Eletrônica 1
Automotivo40
Oficina mecânica 14Estacionamento 13Lava-jato 6Posto de combustível 3Pneus 2Borracharia 2
Serviços profissionais39
Escritório 17Advocacia 8Contabilidade 6Engenharia 4Imobiliária 3Sala comercial 1
Comer fora36
Restaurante 16Lanchonete 9Doceria 2Sorveteria 2Cafeteria 2Pastelaria 2Pizzaria 2Açaíteria 1
Beleza e cuidados32
Salão de beleza 15Ateliê de costura 9Barbearia 3Cosméticos 2Lavanderia 1Perfumaria 1Sapataria 1
Mercado e padaria18
Empório 5Padaria 3Mercearia 2Açougue 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 2Peixaria 1Distribuidora 1
Bares e vida noturna17
Bar 17
Serviços do dia a dia15
Banco 4Gráfica 4Papelaria 4Chaveiro 2Despachante 1
Hospedagem8
Hotel 6Pensão 2
Outros6
Refrigeração 3Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1
Lazer ao ar livre4
Parque 3Praça 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 450 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,8anos finais 5,9
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5ensino médio 4,6

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular114
1Hospital
20Clínicas
86Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (115 unidades).

16 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,6%
Fossa séptica ligada à rede
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Caçamba do serviço de limpeza
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
43,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
26,8%
Arborização
78,6%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
51,2%
Calçada com obstáculo
48,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
22,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
35,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9%
Ciclovia
0%
98,9%
Comporta ônibus e caminhões · 98,9%Rua de carro · 1,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,7%
leve inclinação
Altitude média
791 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberaba
+735vagas formais em 12 meses↑ +0,8%
Ver o mercado de trabalho de Uberaba →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.