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Avenida Rui de Castro Santos

Custodio Pereira, Uberlândia — MG · CEP 38406-260
Rua residencial

Rua no bairro Custodio Pereira. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.389. Terreno praticamente plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.885.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.842 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 695.000
R$ 359 milR$ 1,29 mi
42 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.500 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 660 milR$ 740 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 45 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~292 m² ficam na faixa de R$ 3.480 a R$ 8.400 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
56%
35%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Custódio Pereira (esta região)R$ 2.884
Alto UmuaramaR$ 4.040
TiberyR$ 2.665
UmuaramaR$ 3.555
Granja MarileusaR$ 6.331
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tibery costuma sair mais em conta; Alto Umuarama e Umuarama tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 80 m²
casa
R$ 357 mil
3 quartos · 130 m²
casa
R$ 500 mil
3 quartos · 199 m²
casa
R$ 690 mil
11 quartos · 480 m²
casa
R$ 900 mil
4 quartos · 466 m²
casa
R$ 1,3 mi
Para alugar
97 m²
comercial
R$ 3 mil
420 m²
comercial
R$ 4 mil
292 m²
comercial
R$ 6 mil
270 m²
comercial
R$ 6 mil
400 m²
comercial
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,5 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,3 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 3,1 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7↓ensino médio 3,5→
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular8
2Clínicas
6Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
0,9%
terreno plano
Altitude média
934 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberlândia
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.