MGUberlândiaGranada › Rua Capivari

Rua Capivari

Granada, Uberlândia — MG · CEP 38410-573
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Granada, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.563/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.640.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 535 pessoas moram na região, em torno de 186 domicílios.

Quantas pessoas

535
moradores
186
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–418
5–934
10–1442
15–1928
20–2448
25–2941
30–3987
40–49119
50–5968
60–6934
70+16
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 53,2 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (269)Homens (266)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas27%
3 pessoas32%
4 pessoas25%
5 ou mais4%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.563
média da cidadeR$ 3.649
A renda média por aqui está cerca de 25% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
11%
Casas (165)Apartamentos (21)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.274.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.274 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 693.000
R$ 470 milR$ 1,05 mi
81 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.247 /m²
~220 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 454 milR$ 1,72 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 86 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~116 m² ficam na faixa de R$ 1.350 a R$ 7.100 (em torno de R$ 4.350/mês).
Para alugar, casas de ~205 m² ficam na faixa de R$ 3.250 a R$ 7.000 (em torno de R$ 3.788/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~174 m² ficam na faixa de R$ 1.745 a R$ 7.300 (em torno de R$ 4.750/mês).
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
81%
12%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Granada (esta região)R$ 3.273
Jardim InconfidênciaR$ 4.895
PampulhaR$ 3.200
Santa LuziaR$ 2.476
LaranjeirasR$ 4.172
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Luzia costuma sair mais em conta; Jardim Inconfidência e Laranjeiras tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 300 m²
casa
R$ 470 mil
3 quartos · 270 m²
casa
R$ 580 mil
3 quartos · 130 m²
casa
R$ 693 mil
3 quartos · 250 m²
casa
R$ 890 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 1,05 mi
Para alugar
3 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 950
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 189 m²
apartamento
R$ 6 mil
2 quartos · 189 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Capivari e no entorno imediato, a gente mapeia 24 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria10
Empório 3Mercearia 3Padaria 2Distribuidora 2
Beleza e cuidados4
Barbearia 1Salão de beleza 1Cosméticos 1Lavanderia 1
Compras3
Loja de roupas 2Loja de móveis 1
Automotivo3
Oficina mecânica 2Lava-jato 1
Serviços profissionais2
Escritório 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,7 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 4,4
a 1,5 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6
a 2,5 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9ensino médio 3,6
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Hospital
Rede particular24
12Clínicas
9Consultórios
3Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (24 unidades).

33 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
16,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
68,3%
Arborização
98,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34,9%
Calçada com obstáculo
65,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
77,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,4%
algumas subidas
Altitude média
886 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberlândia
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Uberlândia →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.