MGUberlândiaLaranjeirasRua Excecao › 340

Rua Excecao, 340

Laranjeiras, Uberlândia — MG · CEP 38410-494
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Laranjeiras, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.802/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.160. Terreno plano.

56/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação72Saúde84Comércio55Mobilidade52Infra83
Relevo · corte sul–norte
Relevo912 m880 m890 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 360 pessoas moram na região, em torno de 127 domicílios.

Quantas pessoas

360
moradores
127
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–923
10–1422
15–1937
20–2425
25–2920
30–3951
40–4969
50–5952
60–6926
70+10
19%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 51,4 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (186)Homens (174)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas23%
4 pessoas24%
5 ou mais9%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.802
média da cidadeR$ 3.649
A renda média por aqui está cerca de 23% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (127)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.172.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 4.160 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 795.000
R$ 350 milR$ 2,37 mi
233 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.837 /m²
~567 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.705.463
R$ 1,08 miR$ 4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 245 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.075 a R$ 1.880 (em torno de R$ 1.250/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~572 m² ficam na faixa de R$ 6.300 a R$ 18.404 (em torno de R$ 17.152/mês).
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
74%
16%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Laranjeiras (esta região)R$ 4.172
São JorgeR$ 2.290
GranadaR$ 3.274
Santa LuziaR$ 2.476
Jardim InconfidênciaR$ 4.895
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Jorge e Granada costumam sair mais em conta; Jardim Inconfidência tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 360 mil
3 quartos · 70 m²
casa
R$ 525 mil
3 quartos · 190 m²
casa
R$ 795 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,89 mi
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 2,38 mi
Para alugar
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 19 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 310.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras67
Loja de roupas 20Loja diversa 11Celulares 7Artigos de festa 7Brechó 6Loja de móveis 4Presentes 4Calçados 2Acessórios 1Eletrônica 1Loja de variedades 1Floricultura 1Informática 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria61
Mercearia 13Distribuidora de bebidas 12Padaria 11Empório 7Supermercado 6Distribuidora alimentos 5Açougue 3Mercado 2Distribuidora 2
Beleza e cuidados48
Salão de beleza 32Barbearia 11Ateliê de costura 3Cosméticos 1Perfumaria 1
Automotivo36
Borracharia 13Oficina mecânica 10Lava-jato 6Estacionamento 5Autopeças 2
Bares e vida noturna34
Bar 33Tabacaria 1
Lazer ao ar livre22
Parque 14Parquinho 4Praça 2Jardim 2
Comer fora20
Lanchonete 8Restaurante 5Pizzaria 3Açaíteria 1Pastelaria 1Salgaderia 1Cafeteria 1
Serviços do dia a dia6
Papelaria 2Cópias e impressões 2Despachante 1Lotérica 1
Outros5
Revenda gas 2Moto taxi 1Vidraçaria 1Casa de farinha 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Pet4
Pet shop 4
Serviços profissionais3
Escritório 1Advocacia 1Contabilidade 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,2 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
a 1,2 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,7
a 2,0 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 4,6ensino médio 3,8
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
900 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
900 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular3
1Clínica
1Consultório
1Laboratório de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
50,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
7,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
74,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte927 m862 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste927 m862 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
3,7%
Altitude
890 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberlândia
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Uberlândia →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.