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Rua Arlindo Teixeira

Martins, Uberlândia — MG · CEP 38400-352
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Martins, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.545/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.553.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 799 pessoas moram na região, em torno de 358 domicílios.

Quantas pessoas

799
moradores
358
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–428
5–934
10–1428
15–1941
20–2475
25–2952
30–39119
40–4990
50–59106
60–6995
70+131
11%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 251,1 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (454)Homens (345)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas35%
3 pessoas19%
4 pessoas12%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.545
média da cidadeR$ 3.649
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

68%
32%
Casas (242)Apartamentos (116)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.103.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.572 /m²
~216 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.025.000
R$ 540 milR$ 2,11 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
CASA
R$ 2.610 /m²
~270 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 635.000
R$ 346 milR$ 1,24 mi
59 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.216 /m²
~270 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 477 milR$ 1,84 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 93 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~95 m² ficam na faixa de R$ 1.155 a R$ 3.200 (em torno de R$ 2.690/mês).
Para alugar, casas de ~290 m² ficam na faixa de R$ 2.626 a R$ 4.560 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~62 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 15.500 (em torno de R$ 2.410/mês).
Dados Morada Virtual · 32 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
6%
47%
42%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Martins (esta região)R$ 3.103
Bom JesusR$ 3.806
CentroR$ 4.589
Presidente RooseveltR$ 2.364
Nossa Senhora AparecidaR$ 3.214
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Presidente Roosevelt costuma sair mais em conta; Bom Jesus e Centro tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 101 m²
apartamento
R$ 540 mil
4 quartos · 101 m²
apartamento
R$ 570 mil
4 quartos · 270 m²
apartamento
R$ 950 mil
4 quartos · 194 m²
apartamento
R$ 1,83 mi
5 quartos · 227 m²
apartamento
R$ 2,12 mi
Para alugar
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 182 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 95 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Arlindo Teixeira e no entorno imediato, a gente mapeia 210 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras54
Loja diversa 24Loja de móveis 6Ferramentas 6Loja de roupas 4Brechó 3Calçados 3Eletrônica 2Acessórios 2Artigos de festa 1Informática 1Ótica 1Presentes 1
Serviços profissionais37
Sala comercial 11Escritório 9Advocacia 8Contabilidade 7Engenharia 1Imobiliária 1
Beleza e cuidados32
Salão de beleza 20Ateliê de costura 8Sapataria 2Esmalteria 1Perfumaria 1
Automotivo30
Estacionamento 17Oficina mecânica 6Borracharia 3Lava-jato 3Posto de combustível 1
Mercado e padaria15
Mercearia 4Açougue 2Empório 2Mercado 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Padaria 1Supermercado 1
Comer fora14
Lanchonete 5Restaurante 5Salgaderia 3Açaíteria 1
Serviços do dia a dia12
Chaveiro 4Banco 3Correios 2Cópias e impressões 2Gráfica 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Outros4
Produtos de limpeza 2Moto taxi 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar2
Farmácia de manipulação 1Academia 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 4,9ensino médio 4,1
a 600 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 5,7

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular17
3Clínicas
14Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (17 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,2%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,2%
Encanada no terreno
0,8%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
54,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
40%
Arborização
57,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,2%
Calçada com obstáculo
70,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
42,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,7%
Ciclovia
0%
96,9%
Comporta ônibus e caminhões · 96,9%Rua de carro · 3,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,4%
leve inclinação
Altitude média
860 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberlândia
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Uberlândia →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.