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Rua Triangulo Mineiro

Patrimonio, Uberlândia — MG · CEP 38411-070
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios
⚡ Índice 81/100

Rua de prédios no bairro Patrimonio, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.388/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.750. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.179 pessoas moram na região, em torno de 499 domicílios.

Quantas pessoas

1.179
moradores
499
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
27%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–460
5–961
10–1457
15–1972
20–2470
25–2998
30–39196
40–49192
50–59145
60–69123
70+100
15%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 125,3 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (622)Homens (557)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 8.388
média da cidadeR$ 3.649
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

18%
82%
Casas (88)Apartamentos (409)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.587.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.782 /m²
~201 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.395.000
R$ 440 milR$ 1,79 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
CASA
R$ 4.142 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.980.000
R$ 840 milR$ 2,77 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~82 m² ficam na faixa de R$ 2.367 a R$ 4.718 (em torno de R$ 3.050/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~512 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 23.400 (em torno de R$ 8.500/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

19%
31%
50%
1 quarto3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Patrimônio (esta região)R$ 7.586
CopacabanaR$ 7.978
Morada da ColinaR$ 5.238
TabajarasR$ 3.759
FundinhoR$ 5.256
cidade (média)R$ 3.571
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Morada da Colina e Tabajaras costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 159 m²
apartamento
R$ 440 mil
3 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 749 mil
4 quartos · 201 m²
apartamento
R$ 1,4 mi
4 quartos · 230 m²
apartamento
R$ 1,75 mi
4 quartos · 225 m²
apartamento
R$ 1,79 mi
Para alugar
2 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 87 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Triangulo Mineiro e no entorno imediato, a gente mapeia 54 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados9
Salão de beleza 7Ateliê de costura 2
Serviços profissionais9
Advocacia 4Sala comercial 4Imobiliária 1
Comer fora8
Restaurante 4Açaíteria 2Sorveteria 1Lanchonete 1
Mercado e padaria6
Padaria 2Peixaria 1Supermercado 1Distribuidora alimentos 1Mercearia 1
Compras6
Loja de roupas 2Loja diversa 2Ferramentas 1Presentes 1
Lazer ao ar livre5
Praça 4Quadra esportiva 1
Automotivo3
Oficina mecânica 2Borracharia 1
Saúde e bem-estar2
Academia ar livre 2
Hospedagem2
Pousada 2
Educação2
Colégio 2
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular24
1Hospital-dia
8Clínicas
13Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (23 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
68,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
66,1%
Arborização
94,9%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
95%
Calçada com obstáculo
5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3%
Trechos com 5 ou mais árvores
87,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,5%
Ciclovia
13,5%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,2%
leve inclinação
Altitude média
785 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Uberlândia
+1.687vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.